Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Дискуссии/08.09.14 О проблемах внесения в ГКН сведений об объектах градостроительного происхождения/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  










Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

ВС запретил ставить на кадастровый учет помещения в недостроенных зданиях

Как сообщает zakon.ru, 25 ноября экономическая коллегия Верховного суда (ВС) отказала в кадастровом учете помещения в объектах незавершенного строительства (№ 306-ЭС14-2019). В определении о передаче дела в ВС отмечалось, что количество и характеристики помещений в таких зданиях могут измениться в ходе строительства. До его окончания и до ввода объекта в эксплуатацию нормальная эксплуатация помещений невозможна. Поэтому выделение в объекте незавершенного строительства нежилых помещений как самостоятельных объектов гражданских прав противоречит законодательству.

ООО «Городская лизинговая компания» (Республика Татарстан) оспорила отказ кадастровой палаты в постановке на учет помещения, находящегося в объекте незавершенного строительства. Свой отказ палата обосновывала законом о кадастре. По нему поставить на учет можно только то помещение, которое расположено в здании и сооружении, но не в объекте незавершенного строительства. Общество же утверждало, что кадастровый учет спорного помещения необходим для дальнейшей госрегистрации права собственности, которое было признано за ним в судебном порядке. Однако суды первой и апелляционной инстанций поддержали кадастровую палату и отказали обществу в удовлетворении требования.

Кассация предыдущие судебные акты отменила. гормон роста купить Суд отметил, что спорное помещение является частью здания, поставленного на учет в качестве объекта незавершенного строительства. Поэтому отказ палаты неправомерен и препятствует «Городской лизинговой компании» в госрегистрации права собственности на спорный объект. С таким подходом кадастровая палата не согласилась и обратилась в ВС.

На заседании, где присутствовали только представители палаты, ВС оставил в силе решения первой и апелляционной инстанций, а решение кассации отменил. Окончательная мотивировка станет известна после опубликования акта в полном объеме. Возможно, в нем будет отражена позиция судьи Ольги Козловой, которая передавала дело на рассмотрение экономической коллегии (ЭК). В частности, судья отметила, что в ходе строительства объекта незавершенного строительства количество и характеристики помещений в нем могут измениться. Поэтому до окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию невозможно установить ни число и характеристики помещений, ни доли в общей собственности на общее имущество. Выделение в объекте незавершенного строительства нежилых помещений как самостоятельных объектов гражданских прав противоречит действующему законодательству. Приобретение права собственности на помещение в объекте незавершенного строительства также невозможно, отмечено в определении о передаче в ЭК.


Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Наши конференции / Подробно о: / 2014.11. Отмена. Москва.19-я Всероссийская конференция «Организация, технологии и опыт ведения кадастровых работ»
Дискуссии / 08.09.14 О проблемах внесения в ГКН сведений об объектах градостроительного происхождения
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://zakon.ru/Discussions/vs_zapretil_stavit_na_kadastrovyj_uchet_pomeshheniya_v_nedostroennyx_zdaniyax__eto_mozhno_delat_posl/15107 10:21:57 26.11 2014   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.037776947021484 sec, Question: 93