Как сообщает kodeks.ru, приказ Минэкономразвития России от 26 марта 2015 года N 169 вносит изменения в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 года N 765 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме".

Согласно указанным изменениям, в частности, теперь в записи, содержащей особые отметки регистратора, формируемой как дополнительная запись к записи со статусом "актуальная", указываются и сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Приказ дополняется положениями о том, что сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к соответствующей записи подраздела II-1, III-1 или III-6 Единого государственного реестра прав на основании поступившего решения уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение, с указанием реквизитов такого решения.

При погашении записи о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в связи с истечением трех лет со дня принятия такого решения в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о соответствующем решении, указываются слова "Погашена на основании решения государственного регистратора", дата принятия такого решения.

Уточняется, что при государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, отнесенный к объектам культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, в записи подраздела III-6 указываются предмет ограничения (обременения): требования к сохранению, содержанию и использованию указанного объекта, требования к обеспечению доступа к такому объекту; наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях.

При государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, отнесенный к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении их в единый государственный реестр либо об отказе включить их в данный реестр, в записи подраздела III-6 указываются: предмет ограничения (обременения): требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия; наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях.

Кроме того, приказ дополняется главами об особенностях внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом, о государственной регистрации найма жилого помещения; об особенностях внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды), а также об особенностях внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации перехода права по договору мены на объекты недвижимости, находящиеся на территориях различных регистрационных округов.

В новой редакции излагаются форма штампа погашения регистрационной записи, а также форма записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Прекращение права, сделки, ограничения (обременения) права, ликвидация (преобразование) объекта недвижимого имущества".

Приказ зарегистрирован в Минюсте России 30 апреля 2015 года.

Приказ МЭР РФ "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 года N 765"