Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Нормы и право/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  



Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

В Совет Федерации внесены предложения по усовершенствованию кадастровой оценки земель

Как сообщает altairk.ru, заместитель председателя Законодательного собрания Иркутской области, зампредседателя Палаты молодых законодателей при Совете Федерации РФ Наталья Дикусарова передала в верхнюю палату российского парламента предложения по изменению законодательства о кадастровой оценке недвижимости. Как сообщает пресс-служба областного парламента со ссылкой на вице-спикера, в 2015 году оспаривание собственниками результатов кадастровой оценки земельных участков поселений стало тенденцией и, в частности, муниципальные бюджеты в Прибайкалье недополучили в общей сложности более 1 млрд рублей.

По мнению иркутских региональных парламентариев, не во всех случаях действительно имела место некорректная оценка, значительную роль сыграли пробелы в законодательстве о кадастровой оценке объектов недвижимости, которое нуждается в корректировках. По словам Натальи Дикусаровой, оспаривание кадастровой стоимости возможно двумя путями — в суде либо в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В том случае, когда действует внесудебный режим пересмотра кадастровой оценки, с заявителя требуется полный пакет документов, установленных законодательством, и среди них — самый важный — отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка. Однако комиссия не вправе перепроверять его отчет, назначать альтернативную оценку и т.д., она обязана с ней согласиться. На практике же получается, что рыночная стоимость, указанная в отчете независимого оценщика, составляет от 10 до 30% от кадастровой стоимости, установленной региональными властями.

— Это в ряде случаев не соответствует реальной действительности, оценка рыночной стоимости является заниженной и недостоверной, — заявила Наталья Дикусарова на встрече в Совете Федерации. — Муниципалитеты сейчас переживают не самые простые времена. Нельзя лишать их доходной базы, потому что именно от них напрямую зависит, насколько комфортной будет жизнь людей. Нужен баланс интересов, при котором не будут ущемлены ни население, ни организации, ни муниципальные бюджеты. Сейчас же система разбалансирована.

Зампредседателя Палаты молодых законодателей отметила, что оспорили результаты кадастровой оценки земли в большинстве своем крупные организации, у которых есть мощные юридические структуры и возможность оплатить независимого оценщика и предложить ему дополнительное вознаграждение за максимально низкую оценку земли.

В качестве мер предлагается установить в законодательстве четкие параметры для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, чтобы не допустить ошибки и неточности при проведении оценки и предотвращения ее оспаривания. Дополнительной мерой по защите от массового оспаривания кадастровой стоимости может стать страхование ответственности оценщика перед местными бюджетами за некачественно проведенную оценку. Кроме того, предложено исключить возможность использования рыночной стоимости в качестве основания для оспаривания результатов кадастровой оценки. При этом органы местного самоуправления необходимо наделить правом участвовать в работе Комиссии по рассмотрению кадастровых споров. Также необходимо законодательно закрепить нижний предел для оспаривания результатов кадастровой оценки, не позволяющий необоснованно снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости.


Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Нормы и право
Данные
Проекты
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (1) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

Автор: Кузнецова Наталья Николаевна
2016-01-27 14:45:48 Ссылка
Когда правителям-законодателям сказать нечего, т. к. потерпели поное фиаско, как "щит" выдвигается Палата молодых законодателей при Совете Федерации РФ. Но яблоко от яблони ...


ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://altairk.ru/new/economy/the_parliament_of_the_baikal_region_suggested_the_federation_council_to_improve_cadastral_valuation_of_land 09:07:45 27.01 2016   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.019531011581421 sec, Question: 71