Как сообщает onf.ru, проблема некачественной оценки кадастровой стоимости недвижимости затронула многих промышленников. Учитывая низкое качество состояния государственных реестров недвижимости, практически невозможно в короткий срок без выезда на территорию провести оценку объекта на должном уровне. Часто участки в реестрах не имеют точных границ, информация об объектах запутанная или некорректная, об этом говорит эксперт Промышленного комитета ОНФ, генеральный директор ЗАО «Варяг» Сергей Зайцев.

В этой связи он отметил, что при оценке используют самые «дорогие» виды разрешенного использования земельного участка, если существует такая возможность. Так, например, наличие на земельном участке небольших вспомогательных объектов административного значения приводит к тому, что стоимость всего участка оценивается как под офисным центром, а аренда небольшого помещения банковской структурой приводит к оценке всего объекта как ведущего банковскую деятельность. Кроме того, на промышленных предприятиях стоимость столовой может определяться наравне со стоимостью ресторана, а заводоуправление оцениваться как бизнес-центр.

«Решение может быть в установлении единого производственного назначения для всех объектов предприятия, предусмотрев критерии разделения по группам. Оценка предприятия как имущественного комплекса позволит уплачивать налог, соответствующий доходу, который генерирует предприятие в целом как единый комплекс», – отметил эксперт Промышленного комитета ОНФ Сергей Зайцев. Он также сообщил, что данное предложение направлено среди прочих от имени Промышленного комитета ОНФ в правительство РФ.