Как сообщалось ранее, 25 августа 2016 года в ходе сессии Симферопольского городского совета утвержден генеральный план города.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации до конца 2035 года, прогнозируемая численность населения городского округа составит 500 тыс. человек на конец указанного срока. При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития Симферополя.

«Работа над генеральным планом началась с определения подрядчика в мае 2015 года. Проект претерпевал несколько изменений и проходил процедуру согласования в соответствии с требованиями градостроительного кодекса Российской Федерации с органами исполнительной власти Российской Федерации и Республики Крым. Кроме того, план согласован с муниципальными образованиями, имеющими общую границу с городом», - отметил главный архитектор города Симферополя Эрнст Мавлютов.

Одной из главных проблем развития города на сегодняшний день является дефицит свободных территорий в административных границах муниципального образования городского округа. Прогнозируется увеличение численности населения города Симферополь до 500 тыс. человек к 2035 году и городскому округу необходимо расширение границ. Однако на данном этапе генеральный план утвержден в действующих границах, но анализ перспективных направлений для развития города проведен, выявлены потенциально привлекательные направления, и заложены основные планировочные связи, что в дальнейшем позволит включить в город новые территории, которые гармонично впишутся в заложенную структуру.

Очень плотная сеть улиц центра города, расходящаяся в основных направлениях за его пределы, является особенностью Симферополя, а так же создает ряд трудностей. Для решения данной проблемы предложено снижение нагрузки на центр города за счет формирования альтернативных подцентров, способных взять на себя ряд общественных функций и расширение транспортного каркаса. В соответствии со Схемой территориального планирования РФ и Схемой территориального планирования РК предложено обеспечение кольцевыми связями основных планировочных диаметров, что будет осуществляться за счет строительства новых автомобильных дорог. Одной из основных таких связей должна стать проектируемая автомобильная дорога регионального значения «Среднее кольцо», соединяющая все выезды из города и проходящая около или через населенные пункты: с. Лозовое, с. Залесье, с. Фонтаны, с. Дубки, с. Белоглинка, пгт. Молодежное, с. Трудовое, с. Денисовка. Это решение усилит кольцевые связи и создаст дублирующие маршруты, исключающие передвижение транзитного транспорта через город Симферополь, этой же цели послужит и строительство транспортно-пересадочного узла «Аэропорт». Для повышения пропускной способности улично-дорожной сети и ликвидации заторов в крупных узлах проектом предусматривается строительство транспортных развязок в разных уровнях. А создание сети удобных и безопасных велосипедных дорожек, соединяющих основные районы проживания, места отдыха и привлекательные туристические объекты позволит создать альтернативу личному и общественному транспорту.



Для сегодняшнего Симферополя характерно тесное соседство производственных территорий с жилыми кварталами. В этой сфере проведен анализ, расположенных на территории города, предприятий и предложен ряд мероприятий по реконструкции выносу или перепрофилированию недействующих объектов. Все проектируемые объекты в производственной сфере относятся к инвестиционным проектам. В крупных производственных зонах города предлагается формирование буферных территорий между производством и жилой застройкой за счет развития многофункциональных зон и строительства технопарков, логистических комплексов, крупных торгово-офисных центров.

Для южного города очень большую роль играют рекреационные пространства. Уютные зеленые уголки прячут в своей тени горожан от горячего южного солнца, а естественные и искусственные водоемы дарят прохладу. В планировочной структуре генерального плана сохранена система малых рек, ручьев и балок, которые расходятся во всех направлениях и создают свой микроклимат, охлаждая раскаленный за день воздух, заложено увеличение территорий рекреационного назначения за счет создания новых парков и скверов.

Создание условий для развития туризма является важной составляющей в повышении привлекательности города Симферополя для инвестиций, приобщении к историческому и культурному наследию, обеспечении потребностей жителей и гостей города в туристской сфере. Создание новых туристических маршрутов и брендов, формирование современных востребованных туристических продуктов и расширение перечня туристических услуг позволит увеличить поток туристов и экскурсантов, улучшить качество обслуживания. Создание информационной базы данных сферы туризма города будет способствовать созданию условий для комфортного пребывания туристов и экскурсантов.

Особое внимание уделено территории «Старого города», здесь установлен отдельный вид функциональной зоны «Туристический центр», с целью максимально сохранить своеобразие архитектурного облика жилых и общественных зданий, а модернизация и капитальный ремонт, реставрация и приспособление под современное использование памятников истории и культуры позволит превратить старый неблагоустроенный жилой район в самом центре города в центр притяжения туристов и гордость Симферополя.

Строительство крупных культурно-развлекательных и зрелищных объектов городского значения, таких как Концертный зал, Дворец спорта, Планетарий и пр. позволит создать новый облик Симферополя. А строительство объектов образования, спорта, культуры, и др. районного микрорайонного значения позволит создать комфортную среду для горожан.

Мероприятия по развитию системы объектов социально-бытового и культурного обслуживания населения городского округа, сформированы с учетом прогнозируемого роста численности постоянного населения муниципального образования к концу расчетного срока, а также с учетом сопряженного населения смежных городскому округу муниципальных образований и временного населения.

На территории городского округа размещены объекты федерального, регионального значения на основе решений Схемы территориального планирования Российской Федерации, Схемы территориального планирования Республики Крым, Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополь до 2020 года. Размещение объектов местного значения произведено в соответствии с муниципальными программами и расчетами дополнительной потребности в объектах в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования городской округ Симферополь.

«Прежде всего, я хотел бы поздравить всех жителей Симферополя с принятием главного градостроительного документа крымской столицы. Сегодня принят базовый градостроительный документ, без которого не может существовать современный город. Генеральный план исключит возможность самостроев и других махинаций в сфере градостроительства. Все эти явления останутся в прошлом. Далее нами запланировано утверждение ряда нормативных правовых актов направленных на реализацию генплана, а этап фактического воплощения положений генплана начнётся со следующего года», - отметил глава администрации города Симферополя Геннадий Бахарев.

Генеральным планом предусматриваются мероприятия по модернизации коммунальных систем с целью увеличения обеспеченности населения централизованными системами, надежности и качества поставляемых ресурсов. В том числе строительство и реконструкция магистральных сетей водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации и связи, и реконструкция котельных.

Принятие генерального плана муниципального образования городского округа города Симферополь - первый шаг на пути к формированию нового облика города-столицы, города комфортного для каждого, города любящего своих горожан и встречающего гостей Республики Крым.

Публикация подготовлена ведущим архитектором ИТП «Град» Ефановой О.В. с использованием материалов сайта www.simadm.ru

ИТП «Град» входит в группу «Проект поддерживают» портала ГИС-Ассоциации