Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения
На сайте Консультант Плюс приводится информация о Приказе Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения". Зарегистрирован в Минюсте России 30.05.2017 N 46880.
С 1 июля 2017 года вводится новая форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" были признаны утратившими силу положения Градостроительного кодекса РФ определяющие требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации по планировке территории. Одновременно были установлены требования к градостроительному плану земельного участка как информационному документу.
Настоящим Приказом утверждена форма ГПЗУ, удовлетворяющая указанным требованиям.
В ГПЗУ должны содержаться, в частности, следующие сведения:
— чертеж (чертежи);
— информация о земельном участке;
— информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия;
— информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию;
— информация об ограничениях использования земельного участка;
— информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок расположен в границах таких зон;
— информация о границах зон действия публичных сервитутов;
— номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;
— информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;
— реквизиты нормативных правовых актов субъекта РФ, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;
— информация о красных линиях.
Утратившим силу признается Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН поместили в "щелку" ОДНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!? БЕЗОТВЕТСТВЕННЫЕ ГАДЫ. Так и появляются школы, детсады, ..., вне границ жилой застройки. Добирайся, как знаешь...
Сейчас чертеж ГПЗУ составляется "на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с
требованиями федерального законодательства", а в соответствии с новым приказом - будет составляться "на топографической основе вручную или в электронном виде в цветном исполнении"... Если под топографической основой подразумевается инженерно-топографический план, то почему не назвать вещи своими именами! А вычерчивание вручную, да еще и в цветном исполнении - это просто технический прорыв по сравнению с предыдущей версией!