Как сообщает Е1.RU, мужчину, который купил участок недалеко от озера Шарташ, оштрафовали на 32 тысячи рублей за то, что он ничего не построил на своей земле.

По информации пресс-службы областного суда, екатеринбуржец приобрел землю для индивидуального жилищного строительства в 10 соток в декабре 2008 года.

«В августе 2018 года в ходе внеплановой проверки выяснилось, что земельный участок не используется по назначению, — рассказали в пресс-службе областного суда. — Он огорожен забором, но на самом участке, кроме кустарников и сорняков, ничего нет. Нет ни объекта недвижимости, ни признаков ведения строительных работ».

За то, что участок не был использован по назначению, мужчину оштрафовали на 32 861 рубль. Он с этим не согласился и обратился с жалобой в суд Екатеринбурга, но постановление оставили без изменения. Екатеринбуржец пошёл дальше и обратился с жалобой в Свердловский областной суд. Он просил отменить решение по делу и прекратить производство, доказывал, что все-таки подготавливал землю для строительства. Но и там решение не изменили.

Юрист Евгений Шуров рассказал Е1.RU, что владелец земельного участка ИЖС должен приступить к строительству в течение трёх лет.

— Одним из принципов земельного законодательства, указанных в статье 1 Земельного кодекса РФ, является принцип целевого назначения земли. Владельцы земельных участков должны использовать землю исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, — рассказал Евгений Шуров. — Так, владелец земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, должен приступить к постройке капитального жилого дома в течение трёх лет. За использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотрена административная ответственность.

По словам юриста, штраф устанавливается в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей. И это не самое страшное, согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ, участок могут изъять у собственника, не использующего его по целевому назначению для жилищного строительства в течение трёх лет.