На Камчатке кадастрового инженера уличили в изготовлении технического паспорта на несуществующий объект недвижимости, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в краевой прокуратуре.

Установлено, что кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Елизовское земельное агентство» внесла в документацию заведомо ложные сведения об отнесении строения к объектам недвижимости. По заказу арендатора земельного участка, расположенного в Елизовском районе, она изготовила технический план сооружения, находящегося на участке, обозначив его в качестве жилого дома (недвижимость). «Данный объект не может быть отнесен к объектам капитального строительства, так как сооружение стоит на бетонных кирпичах, то есть над поверхностью земельного участка и, следовательно, не имеет прочной связи с землей. Площадь «жилого дома» - 7,2 кв. м», - пояснили в прокуратуре.

Запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте «жилой дом» могла повлечь негативные правовые последствия. Наличие «жилого дома» на участке дает возможность арендатору оформить без проведения торгов в собственность земельный участок, предоставлять объект недвижимости в залог, сдавать его в аренду, продавать как «жилой дом», страховать, совершать иные незаконные действия в отношении несуществующего объекта недвижимости.

По результатам проверки в отношении кадастрового инженера прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).

При рассмотрении дела в суде защитник настаивала на невиновности подзащитной, указав, что на месте временного строения раньше мог находиться капитальный объект, который после изготовления технического плана сразу исчез или был кем-то заменен. Такие аргументы суд посчитал неубедительными.

Постановлением мирового судьи кадастровому инженеру – 44-летней жительнице города Елизово назначено наказание в виде штрафа в размере 40 тысяч рублей.