Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  















Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Самые частые причины приостановки регистрации назвали в Росреестре

Как сообщает sibdom.ru, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю проанализировали, по каким причинам чаще всего происходит приостановка и отказ в регистрации прав в регионе.

1. На регистрацию подан неполный пакет документов.

— У продавца нет правоустанавливающего документа на недвижимость.
— В предоставленной на регистрацию доверенности нет указания, что доверенное лицо имеет право заключать договор купли-продажи и подавать заявление на регистрацию.
— При погашении записи об обременении подано заявление только от одной стороны (такие заявления подают обе стороны сделки). Не предоставлена закладная.
— Не все владельцы долей подали заявления о переходе прав.

2. Документы не соответствуют требованиям законодательства.
— Целый ряд сделок с недвижимостью сейчас требует обязательного оформления у нотариуса. Росреестр не зарегистрирует переход прав по такой сделке, если стороны не обращались к нотариусу и заключили сделку в простой письменной форме.
— Доверенность не удостоверена нотариально.

3. Права заявителя не совпадают с теми, что уже зарегистрированы Росреестром.
— На объект ранее было зарегистрировано право собственности.
— На объект в ЕГРН уже зарегистрирована ипотека.

4. В поданных документах не указано обременение. При этом они должны быть по закону.
— В договоре отсутствует информация об ограничении прав: ипотеке, аренде и др.


5. На недвижимость наложен арест (запрет).
— При проведении кадастрового учета в большинстве случаев приостановка связана с некачественной подготовкой документов кадастровыми инженерами.

Причины приостановки и отказа:

1. Поданные документы не соответствуют требованиям законодательства:
— в межевом плане отсутствует информация об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования);
— в межевом плане нет сведений о предельных минимальных и максимальных размерах земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования земли;
— не совпадают данные о характеристиках объекта недвижимости (этажность) в техническом плане и документе-основании;
— в межевом плане не указан кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, либо указан кадастровый номер помещения.

2. Границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором есть в ЕГРН.

3. Предоставлены не все документы для госрегистрации:
— отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение к межевому плану);
— не представлен содержащийся в составе межевого плана правоустанавливающий документ;
— не представлено письменное согласие залогодержателя.


См. также:
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия / Сибирский ФО / Красноярский край
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://www.sibdom.ru/news/12270/ 10:21:19 04.04 2019   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров
    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.023476123809814 sec, Question: 92