Как сообщает mirbelogorya.ru, большинство из нас рано или поздно сталкивается с вопросом оформления недвижимости. Его важный этап, связанный с земельным участком, – кадастровые работы. Помогают с их проведением так называемые землеустроители в администрациях городских и сельских поселений. В Белгородской области таким специалистам планируют расширить полномочия. Областной департамент имущественных и земельных отношений совместно с органами местного самоуправления инициировал проект «Новая роль землеустроителя».

Проблемы с межеванием могут вскрыться в разных случаях: некорректно оформленная сделка, передача наследства, соседский спор в отношении границ. Прежде всего это касается старых земельных участков. Тех, которые оформлялись десятки лет назад, без должных замеров.

«Очень много документов выдавалось еще в 90-е годы. И у человека как бы есть свидетельство на землю, но у него нет четких координат земельных участков. То есть межевание не проводилось. Если говорить в процентном соотношении, то у нас порядка 45 % участков для ИЖС, ЛПХ, садоводства еще не имеет установленных границ», – пояснила первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Юлия Выродова.

В рамках нового проекта землеустроитель не будет ждать заявки. Он заранее придет сам, чтобы провести анализ территории. Подворовые обходы и собрания жителей позволят выявить тех, кому нужно межевание участка, и в дальнейшем администрации поселений помогут ускорить хлопоты с документацией.

«Мы предлагаем гражданам воспользоваться возможностью выполнения кадастровых работ, постановкой на государственный кадастровый учет, регистрацию прав на собственность по форме услуги под ключ. То есть гражданам теперь не придется никуда идти, терять время в очередях, даже самую простую процедуру подачи заявления мы сделаем удобным способом – с учетом рабочего времени граждан», – рассказала специалист в сфере земельных отношений администрации пос. Октябрьского Светлана Нерухова.

Землеустроители также подберут кадастрового инженера и договорятся с ним. Раньше это приходилось делать самостоятельно. Цены на услуги определены законом. Принятое в прошлом году летом постановление правительства установило максимальные цены на кадастровые работы.

«Цена за один земельный участок у нас составляет для ИЖС и ЛПХ не больше 5 тыс. рублей, для садоводства – 4,5 тыс. рублей и для гаражей – 4 тыс. рублей», – отметила Юлия Выродова.

И здесь есть возможность сэкономить. Это коллективное обращение жителей одной территории.

«Если количество таких граждан будет более десяти, то цена уже за один объект существенно снизится – на 1,5 тыс. рублей. То есть за тот же участок ИЖС вместо 5 тыс. нужно будет заплатить 3,5 тыс. рублей», – продолжила Юлия Выродова.

Кадастровый инженер получит договор сразу на несколько объектов. Вместе с жителями землеустроитель определит удобные для всех дату и время. За один-два выезда на территорию специалист замерит все участки. Сейчас оборудование позволяет делать это быстро и качественно. Используются современные тахеометры и спутниковые тарелки.

«Она собирает информацию со спутников и определяет свое точное местонахождение. Вычисляет координату, где именно она стоит. Две точки отстаиваем и от них уже работаем тахеометром. Тахеометр углы и расстояния мерит. От этих двух точек мерим и определяем все остальные. Оборудование само на себя пишет, потом на компьютере обработал и видно результат», – рассказал кадастровый инженер, инженер-геодезист Иван Татаринцев.

В этом году для проекта «Новая роль землеустроителя» выбраны территории в пяти пилотных муниципалитетах: Белгородском, Новооскольском, Краснояружском, а также Красненском и Ровеньском. В дальнейшем учет их опыта позволит применять новую практику во всем регионе.