Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Нормы и право/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  











Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Минэкономразвития разработало правила возмещения убытков владельцам недвижимости

Как сообщает Парламентская газета, министерство экономического развития подготовило проект положения о возмещении убытков правообладателям недвижимости. Документ размещён на федеральном портале нормативных правовых актов.

В документе содержится порядок определения убытков и их размера, возмещения убытков, условия выкупа недвижимости. Речь идёт о случаях ограничения права пользования недвижимостью или земельными участками, ухудшения качества земли, а также когда органы власти или местного самоуправления изменили целевое название участка или установили сервитут на него.

Согласно проекту, возмещение убытков может быть проведено в денежной или натуральной форме. На компенсацию могут претендовать как собственники земельных участков и недвижимости, так и арендаторы, а также «обладатели иных прав на недвижимость».

Размер убытков будет рассчитываться в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в том числе оценщиками. Размер убытков, вызванных уничтожением насаждений, зданий, сооружений, а также размер убытков, причинённых досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, могут определяться на основании документов бухгалтерской отчётности, соглашений заинтересованных лиц и документов экспертиз, а также на основании сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

«Размер убытков определяется путём сложения размера реального ущерба и размера упущенной выгоды, которые несут правообладатели недвижимости», — следует из документа.

Так, на возмещение можно рассчитывать, если рыночная стоимость недвижимости уменьшилась или права на пользование земельного участка были ограничены, вследствие чего соответствующий договор пришлось расторгнуть. Кроме того, собственник имеет право на компенсацию, если ухудшилось качество земли (речь идёт прежде всего о землях сельхозназначения).

Также компенсация может назначаться в случае, если недвижимость нельзя использовать из-за изменения разрешённого вида использования, а также если пользователю пришлось изменить место проживания. Помимо этого, можно потребовать компенсацию за простой сотрудников, если в здании или помещении больше нельзя работать.

В настоящий момент действуют правила возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, утверждённые постановлением кабмина от 7 мая 2003 года. Необходимо их обновить в связи с существенным изменением законодательства, говорится в сводном отчёте к проекту.


Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Нормы и право
Проекты
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://www.pnp.ru/economics/minekonomrazvitiya-razrabotalo-pravila-vozmeshheniya-ubytkov-vladelcam-nedvizhimosti.html 10:02:33 13.02 2020   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.021121978759766 sec, Question: 84