Как сообщает krym.news, Госкомрегистр раскусил кадастрового инженера, который попытался выдать недострой за объект завершенного строительства.

В ведомство поступило заявление от физлица о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на 3-этажное капитальное строение в Саках площадью около 550 квадратных метров.

Специалисты сразу же заметили несоответствия в бумагах. Как выяснилось, земельный участок арендуется у местной администрации. Его площадь — 228 кв. м, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство». Согласно условиям договора аренды строительство объектов должно согласовываться с муниципалитетом. Эта информация должна указываться в проектной документации, которая предоставлена не была.

Коэффициент застройки участка не совпадал с нормами, содержащимися в правилах землепользования. По документам здание было возведено еще в 2019 году.

-Что любопытно — недострой находится в шаговой доступности от нашего управления. Админобследование было проведено незамедлительно. В итоге госземинспекторы Сакского горуправления комитета обнаружили, что вместо здания там только каркас и плиты, - рассказал глава Госкомрегистра Александр Спиридонов.

Здание походило на недостроенный торговый центр. Застройка осуществлена практически по всему контуру участка. Необходимые отступы от смежных объектов недвижимости не соблюдались.

Материалы о произошедшем направлены в саморегулируемую организацию и Прокуратуру РК. Кадастровый инженер будет привлечен к ответственности за предоставление заведомо ложных сведений

В Госкомрегистре подчеркнули, что пандемия коронавируса никак не повлияет на тщательность проверки документов госрегистраторами.