Как передает ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, в России утверждены правила включения земельных участков комплексного развития территорий (КРТ) для размещения объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

"В минувшую субботу вступило в силу новое постановление правительства РФ. До этого момента по разрешению властей в границы территорий, подлежащих комплексному развитию, можно было включить дополнительные земельные участки, для размещения инфраструктур. Однако правил, как согласовывать включение земельных участков, разработано не было. 29 августа 2020 года вступил в силу документ, определяющий порядок выдачи разрешения на это", — пояснили в ведомстве.

Там уточнили, что правообладатель может инициировать включение своего земельного участка в границы территории комплексного развития или прилегающей части земли, находящейся в собственности государства. Присоединяемые земельные участки не должны иметь обременений правами третьих лиц.

Если земельный участок для строительства объектов инфраструктуры предоставляется лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов. Когда комплексное развитие территории проводят два и более правообладателя, им нужно заключить соглашение, которое разграничит их обязанности в этом процессе.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган направляет полученный пакет документов в орган государственной власти или орган местного самоуправления, занимающиеся предоставлением земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности. В свою очередь орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение 20 рабочих дней уведомляют уполномоченные органы о согласовании либо об отказе в согласовании.