На сайте Консультант Плюс размещено Письмо Росреестра от 01.12.2020 N 13-00433/20 "Об указании в межевом плане вида разрешенного использования земельного участка".

Росреестром изложена позиция по вопросу указания в межевом плане вида разрешенного использования земельного участка

Сообщается, в частности, что вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.

В таких случаях сведения о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использования указываются в межевом плане на основании:

— градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок;
— разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
— акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения об утверждении проекта межевания территории;
— вступившего в законную силу судебного акта;
— проектной документации лесных участков в отношении лесных участков.

С текстом документа можно ознакомиться по ссылке.