Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Нормы и право/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  










Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Ъ: Росреестр «развяжет» второй пояс

На сайте "КоммерсантЪ" опубликована статья Д. Бабкина "Росреестр «развяжет» второй пояс". Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии предложила допустить приватизацию территорий у воды и разработала проект поправок в Земельный кодекс. Изменения позволят передавать в частную собственность участки второго пояса зон санитарной охраны. Запрет на приватизацию территории в первых двух поясах действует с 2007 года. Зачем нужно было отменять ограничения? К каким последствиям это может привести? Разбирался Александр Мезенцев.

Продажа земельных участков у воды, по подсчетам Росреестра, принесет подмосковному бюджету 4,5 млрд руб. в год. Сейчас их можно только арендовать. Если поправки в Земельный кодекс будут приняты, россияне смогут приватизировать территорию во втором поясе зон защиты — вокруг озер, рек и других водоемов.

Инициатива службы похвальна и поможет решить текущие проблемы водозаборов, считает генеральный директор агентства недвижимости Penny Lane Realty Георгий Дзагуров: «Цели прямые и простые: получить средства для бюджета и привести в порядок территории, о которых мы говорим. Понятно, что собственник, а не арендатор, максимально заботится о содержании.

В прибрежных зонах малых рек у нас сотни километров. Если их облагородить, то появится множество набережных с территориями для прогулок, а не мусорные свалки.

Но и собственника нужно контролировать, не нарушает ли он экологию, соблюдает ли правила».

Сейчас вокруг источников питьевой воды есть несколько поясов защиты. На территории первого пояса — 100 м от источника —размещается насосная станция и другие водопроводные сооружения. Границы же второго пояса, о котором идет речь в законопроекте, не определены, а его ширина может достигать 2 км.

В первом поясе строительство запрещено, во втором допускаются некоторые постройки со специальными очистными сооружениями. Но этот закон нарушается и сейчас, говорит генеральный директор Главного испытательного центра питьевой воды Юрий Гончар.

По его мнению, новые собственники участков могут помешать проверять качество воды: «В водоохранной зоне очень много домов, которые построены гораздо ближе, чем в 100 м от источника, и где не должно быть, вообще, капитальных строений. С учетом того, что суровость российских законов с лихвой компенсируется необязательностью их исполнения, наверное, просто будет де-юре восстановлена возможность отказывать в доступе для контроля состояния водозабора. Подведут юридические основания под то, что уже де-факто имеется.

Просто лоббируют этот закон люди, которые хотят узаконить то, чем они владеют.

Однако у природы есть лимит, и что-то станет последней каплей, с которой она не справится. Все зависит от количества этих домов».

Ограничения второго пояса охватывают 35% площади Московской области, пояснили РБК в министерстве имущественных отношений. Но, видимо, изменения затронут не только Подмосковье. Сейчас такой же запрет действует на территории вокруг некоторых водоемов в Тверской и Смоленской областях, а также в Поволжье и Сибири.

Через несколько лет после снятия ограничений на этих участках могут возникнуть большие коттеджные поселки, предполагает академик МАИН, эксперт рынка малоэтажной недвижимости Валерий Лукинов: «Мы же прекрасно понимаем, что всегда идет многоходовая комбинация. Сначала — разрешить приобретать земли второго пояса санитарной защиты. Многие девелоперы ринутся скупать такие участки под строительство коттеджных поселков. Затем, спустя год-два после того, как их скупят, мы увидим обращение, может быть, даже заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина. Он будет говорить о том, что нам необходимо выполнять программу развития ИЖС. Естественно, мы ее будем выполнять на самых интересных землях. Самые лакомые кусочки».

Подготовку законопроекта планируют завершить в июне, а вступить в силу он должен в конце этого года. Уже понятно, что новые правила привлекут инвесторов. Но к тому, как органы следят за состоянием водоемов, вопросы возникают уже сейчас.


См. также:
   - 30.03.2021  Росреестр предложил разрешить гражданам и предпринимателям приватизировать земли во втором поясе зон санитарной охраны
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Нормы и право
Проекты
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4750611
Цитирумость документа: 1
11:15:28 30.03 2021   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.011297941207886 sec, Question: 85