Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  


Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Эксперт назвал главные ошибки при определении площади жилья

Как сообщает bnkomi.ru, в Общественной приемной главы Коми состоялась прямая линия на тему: «Ошибки в сведениях ЕГРН и способы их исправления». В ходе диалога выяснялись, что одной из основных причин ошибок в данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является разный способ расчета площади жилого помещения.

Как рассказала начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по республике Маргарита Попова, с 2017 года вступил в действие федеральный закон №217 «О государственной регистрации недвижимости» и введена система Единого государственного реестра недвижимости. Система содержит данные из государственного кадастра недвижимости (ГКН), где отражены сведения о технических характеристиках объекта, и Единого госреестра прав (ЕГРП), куда вносятся сведения о правах на объект. При этом закон установил, что сведения ЕГРП и ГКН считаются сведениями ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения. Из-за того, что ЕГРН формировался из различных источников в документах на недвижимость возникли разночтения.

Так, в состав ЕГРН могли быть внесены более актуальные сведения об объекте недвижимости, нежели в ЕГРП. Владелец недвижимости после осуществления государственной регистрации прав, например, мог произвести реконструкцию объекта и в связи с этим осуществлял технический учет этих изменений в ГКН. При этом с отдельным заявлением о внесении изменений в ЕГРП владелец объекта мог и не обращаться.

Объектам с различающимися характеристиками присвоен статус «актуальные незасвидетельствованные». Наличие этого статуса в случае обращения за государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав будет является основанием для приостановления их осуществления.

Другой распространенной причиной ошибки в ЕГРН является то, что до вступления в действие нового Жилищного кодекса в 2005 году, в общую площадь квартир входили балконы и лоджии. После 1 марта 2005 года квадратные метры квартир рассчитываются без учета балконов и лоджий. Такие ситуации часто выявляются при обращении владельцев квартир за субсидией по оплате жилищно-коммунальных услуг в органы соцзащиты: людям предъявляется оплачивать большую площадь, чем они фактически располагают.

Органы ГКН и Росреестра проводят работу по тому, чтобы была единая, не противоречащая база данных о недвижимости.


См. также:
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://www.bnkomi.ru/data/news/134168/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D/ 09:25:37 28.09 2021   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.018857955932617 sec, Question: 63