«Такое решение принято губернатором Калининградской области Антоном Алихановым по просьбе калининградских предпринимателей», прокомментировали в Калининграде сегодня, 11 апреля 2022 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в пресс-службе правительства Калининградской области.

Для всестороннего и профессионального рассмотрения заявлений об оспаривании кадастровой стоимости при государственном бюджетном учреждении Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» создан консультационный совет. В состав этого совещательного органа вошли представители правительства области, профессиональных объединений оценщиков и ведущих калининградских бизнес-сообществ, уполномоченный по защите прав предпринимателей. Возглавил консультационный совет заместитель председателя правительства Калининградской области Дмитрий Кусков.

Ранее, до декабря 2021 года, заявления об оспаривании кадастровой стоимости (установлении в размере рыночной) в Калининградской области рассматривала комиссия с участием экспертов и бизнеса. Так, например, в период 2020—2021 годы рассмотрены заявления от физических и юридических лиц в отношении более 1000 объектов недвижимости. В итоге кадастровая стоимость в размере рыночной установлена более чем по 50% из них.

Как заявлено, подобный открытый формат обсуждения был удобен и представителям власти, и владельцам недвижимости, поскольку в итоге принималось действительно обоснованное решение, сокращалась перспектива судебных разбирательств.

Два года назад на федеральном уровне принято решение об изменении единого порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Начиная с 1 января 2023 года, а при желании регионов — и раньше, — такие заявления должны рассматриваться в бюджетных учреждениях, созданных для проведения государственной кадастровой оценки субъектами Российской Федерации. В Калининградской области воспользовались возможностью сделать это досрочно и уже четыре месяца, начиная с 1 декабря 2021 года, спорные вопросы по кадастровой оценке рассматривает «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости». При этом коллегиальный формат рассмотрения заявлений предусмотрен на площадке нового консультационного совета.