Как сообщает сайт МИИГАиК, Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) запустил в коммерческую эксплуатацию первый в России программный комплекс «Удел» по оценке инвестиционной привлекательности земельных участков, разработанный на основе собственной нейросети. Проект представлен на стенде университета на проходящем на федеральной территории «Сириус» в Парке науки и искусства III Конгрессе молодых ученых в рамках программы обеспечения технологического суверенитета в области пространственных данных.

Специалисты МИИГАиК приступили к разработке сервиса в 2022 году. Сервис уже доступен для пользователей со стороны государства и бизнеса и стал первым подобным ресурсом в России, который включил подробный анализ пространственных данных о земельных участках.

Программа при расчете привлекательности участка учитывает не только его юридический статус, транспортную доступность или наличие коммуникаций, но и другие показатели, в зависимости от цели использования земли. Например, наличие соседей, обременения, форму и площадь участка, а также другие параметры. Разработка уже востребована при планировании строительства объектов или при разработке планов долгосрочного развития территорий, а также среди покупателей дачных участков.

Алексей Курлов, заведующий лабораторией городских технологий и пространственного развития университета МИИГАиК: «Сервис позволяет подобрать земельный участок в соответствии с заданными параметрами, используя более 70 из них. В том числе, сравнить между собой разные участки с точки зрения территориальной привлекательности и цены, благодаря использованию собственной модели оценки на основе технологии машинного обучения, основанную на данных о сделках по земельным участкам, итогам торгов и мнении экспертов по каждой территории».


Фото с miigaik.ru