Как пишет ИА Красная Весна, внесение изменений в земельное законодательство Москвы с целью поддержки предпринимателей и уменьшения потерь городского бюджета единогласно поддержали участники комиссии Московской городской думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, об этом 19 декабря сообщила пресс-служба московского парламента.

Законопроект «О внесении изменений в статьи 4.1 и 12.2 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 „О землепользовании в городе Москве“», который обсуждался на заседании, представила председатель комиссии, депутат Мосгордумы Елена Николаева.

«Мы подготовили ряд изменений, которые призваны стать важной мерой поддержки предпринимательства», — сказала она. По ее словам, на повестку вынесены два блока изменений.

Первый блок изменений призван снизить количество отказов городских властей в предоставлении земельных участков в аренду или в собственность и отказов в утверждении схем расположения земельных участков. Комиссия рассматривала возможность осуществить такое снижение за счет пересмотра основания отказа по причине судебного разбирательства относительно кадастровой стоимости земельного участка.

Николаева напомнила, что в текущей версии закона основаниями для отказа в подготовительных действиях к предоставлению участков служат до 16 пунктов (в случае предоставления земельного участка без проведения торгов). По ее словам, перечень этих оснований позволяет обеспечивать сохранение земель в городской собственности. «Например, самострой на участке, пересечение границ с другим участком, наличие прав третьих лиц», — пояснила депутат.

Кроме этого, город может отказать в предварительном согласовании предоставления участка на основании любого судебного разбирательства, которое касается этого участка или построек, находящихся на нем, а также на основании процесса оспаривания его кадастровой стоимости.

По словам Николаевой, такая практика отказа при оспаривании кадастровой стоимости участка затрудняет работу с ним и влечет потери доходов в городской бюджет во время судебных споров. Она сообщила, что была разработана схема работы, при которой уточнение кадастровой стоимости участка не будет тормозить его передачу в аренду или в собственность.

Второй блок изменений закона о землепользовании, рассматриваемый комиссией, призван увеличить поступления в бюджет Москвы за счет взимания платы с собственников участков, которые с согласия города поменяли вид разрешенного использования (ВРИ) своего участка, и у которых при таком изменении новая кадастровая стоимость участка уменьшилась.

В существующем законе собственник, у которого при изменении ВРИ участка новая его кадастровая стоимость уменьшилась, освобождается от внесения такой платы.

На заседании комиссии присутствовала заместитель руководителя департамента городского имущества города Москвы, статс-секретарь Анджела Гдлян, которая поддержала законопроект. По ее словам, эти изменения позволят сократить потери городского бюджета, а также «увеличить количество земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот».