Как сообщает dagpravda.ru, Федеральный закон от 04.08.2023 N 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступающий в силу с 1 февраля 2024 года установил ряд новаций в части исправления реестровых ошибок.

Реестровая ошибка, в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ №218) это ошибка в межевом или техническом плане, акте обследования, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или ошибка, содержащихся в документах, направленных в Росреестр заинтересованными лицами.

Обнаружить реестровую ошибку может как правообладатель объекта недвижимости, в этом случае подается заявление об ее исправлении, либо органом кадастрового учета и регистрации. При обнаружении реестровой ошибки, в том числе в результате рассмотрения информации о возможном наличии реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости ее устранения. на подготовку документов, направленных на исправление реестровой ошибки, составляет три месяца. В новой редакции срок сокращен в три раза и с 1 февраля 2024 года будет составлять только один месяц, отметила Марият Кадилаева - начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РД.

«Есть и еще одно важное дополнение, если в течение 1 месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит «заявления о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости» и межевого или технического плана, на основании которых устраняется реестровая ошибка, Росреестр самостоятельно вносит изменения в ЕГРН» — подчеркнула Марият Кадилаева.