Как сообщает Парламентская газета, необходимо законодательно закрепить возможность менять виды разрешенного использования сельхозугодий, при это предусмотрев определенные ограничения. Об этом 26 апреля на заседании президиума Совета законодателей сообщил статс-секретарь — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Алексей Бутовецкий.

«Исторически так сложились, что у нас каждый земельный участок должен иметь вид разрешенного использования. Об этом говорит Земельный кодекс. По сельхозугодьям было принято решение, что на них не распространяется, в частности, градостроительный регламент и какие-либо другие документы. Это было сделано в начале 2000-х, чтобы защитить эти земли от застройки», — напомнил Бутовецкий. 

Однако спустя 20 лет из-за введения данных правил стали возникать проблемы, отметил он. «Исторически по старому документу земельный участок предназначался, предположим, для растениеводства. Приходит инвестор и говорит: «Хочу здесь животноводческий комплекс построить». И у нас нет решения для него, мы не знаем, как поменять растениеводство на животноводство», — признал статс-секретарь — замглавы Росреестра.

В этой связи, по его словам, инвестору приходится отказывать.

«Нужно предусмотреть гибкий механизм изменения вида разрешенного использования, но всех ограничить, что виды можно менять только в рамках сельхозпроизводства», — считает Бутовецкий.