Как сообщает garant.ru, с 2025 г. повысятся размеры госпошлин за регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат госрегистрации в соответствии с федеральным законом.

Так, если речь идет об объекте недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб. для физлиц и 22 млн руб. для организаций, размеры госпошлины составят 4 и 44 тыс. руб. соответственно.

Если же стоимость недвижимости превышает эти значения, то пошлина составит:

- для физлиц - 0,02% кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на данный объект недвижимости, и не более 500 тыс. руб.;

- для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.

При определении размера госпошлины за регистрацию договоров аренды недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 20 млн руб. для граждан и 22 млн руб. для организаций, принимается кадастровая стоимость объекта, в отношении которого осуществляется сделка. Если с заявлением о госрегистрации договора аренды недвижимости обращаются обе стороны (физ- и юрлицо), то госпошлина уплачивается в равных долях, исходя из размеров, установленных НК РФ для физ- и юрлиц.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 октября 2024 г. № 03-05-06-03/95518 О размере государственной пошлины , при регистрации договоров аренды недвижимого имущества