Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Ниже, речь пойдет о процедуре подачи заявления о невозможности проведения государственной регистрации прав без личного участия правообладателя.

Комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя установлены ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Такие отметки могут быть внесены на основании заявления лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника или его законного представителя, либо представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Заявление может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой МФЦ, причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. Можно выбрать и электронный вариант подачи информации одним из следующих способов:

1. Портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru): раздел «Запрет на действия c недвижимостью без личного участия».
2. Личный кабинет официального сайта Росреестра (lk.rosreestr.ru): раздел «Мои услуги и сервисы», услуга «Иное» – «Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя».
Отметим, что подача заявления через личный кабинет Росреестра осуществляется без необходимости наличия у правообладателя усиленной квалицированной электронной подписи.