Координатор Трутнев Эдуард Константинович (Фонд «Институт экономики города»)

Вопросы для обсуждения:
1. Распоряжение земельными участками субъектами РФ в региональных столицах
примеры практики;
правовые и технологические аспекты;
мотивации феномен «перепрыгивания через систему»;
последствия.
Постановщик проблемы Александров Алексей Витальевич, начальник отдела Главархитектуры г. Екатеринбурга

2. Правовые механизмы и технологии градостроительной подготовки территорий для предоставления земельных участков застройщикам, застройщикам-девелоперам:
достаточность/недостаточность правовых механизмов;
наличие/отсутствие коллизий между правовыми схемами и технологиями градостроительного проектирования;
типология случаев градостроительной подготовки территорий;
инициативная планировка, осуществляемая потенциальными застройщиками, вопросы компенсации рисков;
«предвариловка» против планировки; «проект границ земельного участка» против градостроительного плана земельного участка; пороки действующей формы ГПЗУ - «действует ли действующая форма ГПЗУ»;
особенности предоставления земельных участков и получения разрешения на строительство линейных объектов на территориях различного функционального назначения (улично-дорожная сеть, межселенные территории и т.д.).
Постановщик проблемы Шинкевич Дмитрий Валерьевич, заместитель директора ООО «Институт территориального планирования «Град» (Омск).

3. Комплексное освоение свободных от прав третьих лиц территорий:
почему аренда, а не собственность;
необходимость и возможность партнёрства между органами власти и частными застройщиками-девелоперами;
технологии синхронизации различных проектов;
роль документов градостроительного проектирования в комплексном освоении территорий;
новые задачи и технологии градостроительного проектирования.
Постановщик проблемы Береговских Анна Николаевна, директор ООО «Институт территориального планирования «Град» (Омск).

4. Институт развития застроенных территорий, обременённых правами третьих лиц:
предшествующая практика применения эрзац-схем в отношении застроенных территорий;
условия использования института развития застроенных территорий;
достаточность/недостаточность правовых механизмов в отношении преобразования застроенных территорий;
место проекта планировки и его состав в процессе преобразования застроенных территорий;
резервирование и изъятие земель для государственных и муниципальных нужд в контексте преобразования застроенных территорий.
Постановщик проблемы Сосновский Сергей Викторович, начальник отдела Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан (Уфа).

16.00 Дискуссия