Чернов Андрей Владимирович,
НП «Поволжский центр космической геоинформатики»

В докладе рассказывается о некоторых современных методах использования пространственных данных в процессе градостроительного проектирования по следующим направлениям:

1) Использование мультивременных полных покрытий (мозаик) космических снимков.
2) Технология работы с пространственными объектами.
3) Использование математических методов многофакторной оценки территории в процессе градостроительного проектирования.
4) Использование современных геопорталов.

По первому направлению (использование мультивременных полных покрытий космических снимков).

1) Обосновывается необходимость применения полных покрытий территорий проектирования данными дистанционного зондирования.
2) Рассматриваются различные варианты построения полных покрытий территории уровня региона или муниципального района (для разработки схем территориального планирования) с помощью снимков с космических аппаратов Spot 2/4, IRS P5, ALOS, RapidEye, IRS 1C/1D P6, делается сравнение по стоимости, точности, кругу решаемых задач.
3) Рассматриваются задачи автоматизированного создания полных покрытий, задача выявления изменений (change detection) и их применение.

По второму направлению рассказывается об основных принципах технологии работы с пространственными объектами, используемых в информационных системах Самарской области.

1) Единая картографическая основа без разбиения на листы со множеством тематических представлений.
2) Работа со слоями реестровых объектов (градостроительное зонирование, красные линии и пр.) с жестким контролем доступа.
3) Уникальная идентификация пространственных объектов, хранение истории изменений, ссылка на источник.
4) Использование совместимых классификаторов пространственных данных, встроенные проверки ограничений целостности (правил цифрового описания).
5) Адекватность точности представления пространственных данных уровню управления.

По третьему направлению рассказывается о применении математических методов оценки территории для градостроительного проектирования. Общая схема была представлена на предыдущей конференции по градостроительству в Набережных Челнах и в статье «Математические модели городской среды» Журнал «Управление развитием территории», № 3/2008 , стр. 50-55. Основная идея состоит в создании инструмента для оценки градостроительных решений и выработки оптимального плана через расчет измененной стоимости земли или других постплановых характеристик среды. В докладе рассматриваются методы построения карты стоимости вторичного и первичного жилья для ориентировочной оценки возврата инвестиций, а также задачи размещения крупных объектов торговли, сервиса и коммерческих центров с учетом транспортной доступности.

Четвертое направление связано с использованием современных геопорталов. Рассказывается об устройстве современных геопорталов, о сайте geosamara.ru, позволяющем вести собственные тематические пользовательские слои и обмениваться ими. Также приводятся примеры построения муниципальных и региональных геопорталов: сайта «ГИС Инвестора Самарской области» map.smr.ru и сайта «Обсуждение правил землепользования и застройки г. Самары». Последний сайт содержит карту зонирования, адресный план города и крупномасштабный космический снимок, а также позволяет в интерактивном режиме давать геопривязанные замечания жителей и организаций города к проекту карты градостроительного зонирования.