Как передают Росбалт и РИА Новости, в ходе заседания в формате "круглого стола" А. Левченко, руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, сообщил, что Институт геоэкологии им. Е.М.Сергеева совместно с Мосгоргеотрестом сейчас заканчивает составление серии специальных карт, которые будут содержать данные по геологической характеристике города. В Москве такая работа проводится впервые. Карты содержат общеархеологические характеристики, информацию о подземных водах и карстовых породах. В частности, карты будут использоваться при обосновании Генплана города, при принятии планировочных решений по размещению объектов.

Как пояснил Александр Левченко, данные карты очень помогут проектировщикам и строителям при возведении практически любого объекта. Более того, данные, содержащиеся в них, будут постоянно пополняться и обновляться с помощью самих строителей.

Заказ на изготовление целого пакета геологических карт заказало несколько лет назад Институту геоэкологии имени Е. М. Сергеева правительство Москвы.

По каждой точке на территории Москвы эти карты должны отвечать на два главных вопроса: на какой глубине здесь можно строить, и с какими геологическими явлениями при этом можно столкнуться", - пояснил собеседник агентства РИА Новости.

"Мы постарались всесторонне охватить всю характеристику геологических условий города", - отметил со своей стороны директор Института геоэкологии Виктор Осипов.

"Для создания этих материалов использовались база Мосгоргеотреста и других специализированных институтов, составленная на основе изучения 700 тысяч скважин имеющихся на территории Москвы ", - рассказал Осипов.

По его мнению, наибольший интерес у застройщиков должны вызвать карты карстовых пустот, подземных вод, оползней и подтоплений, так как именно эти явления оказывают наибольшее влияние как на условия строительства подземных объектов, так и на их стоимость.

Специалист отметил, что сложные геологические условия, например, наличие карстовых пустот, сейчас не являются железным основанием для отказа от проекта. Карстовые опасности, например, имелись на площадке под Большим театром, однако от них благополучно избавились с помощью проектных решений и передовых строительных технологий, пояснил директор Института.

"Определять режим использования этих карт должен сам заказчик, то есть правительство Москвы", - добавил Осипов.

Замначальника инженерно-технического управления Москомархитектуры Валерий Беляев, в свою очередь, уточнил, что карты будут в первую очередь использоваться властями для актуализации Генплана развития столицы, а также при разработке городской программы подземного строительства.

Поскольку возможности для дальнейшей экспансии в соседнюю Московскую область отсутствуют, у мегаполиса остается только два пути развития - вглубь и в высоту, отметил источник в стройкомплексе.

Высотное строительство неприемлемо в условиях исторического центра: столичные власти уже договорились, что в границах Третьего транспортного кольца, за исключением ММДЦ "Москва-Сити", здания выше 50 метров возводиться не будут.

А вот подземное строительство в ЦАО никто останавливать не собирается.

"Земля в центре дорогая, поэтому строить в нижних уровнях можно и нужно: по этому пути идут все крупные мегаполисы", - заявил руководитель департамента дорожного-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко на круглом столе "Подземное строительство в Москве: проблемы и перспективы".

Например, это проект освоения подземного пространства под Пушкинской площадью в Москве, которое начнется в 2010 году. Там предполагается возвести подземный многофункциональный комплекс с кафе и ресторанами, выставочными залами, паркингами. По этому проекту возникли разногласия между городскими властями и инвесторами, которые хотят увеличения торговых площадей на Пушкинской, а чиновники стараются их уменьшить.

При этом Левченко отметил, что "существующая концепция освоения подземного пространства несколько устарела и нуждается в корректировке". В частности, в нее планируется внести ряд новых объектов, а также более подробно описать условия привлечения к реализации таких проектов российских и иностранных инвесторов.