Решения в области градостроительства при разработке схем территориально-пространственного развития муниципальных образований в современных условиях должны быть основаны на взвешенной экономической оценке текущей ситуации с учетом внешних макроэкономических тенденций и определением места (специализации) муниципального образования в системе межрегиональных экономических связей. Что, в свою очередь, позволит определить на этой основе базовые территориально-экономические решения. В данной статье предлагаются инструменты экономического анализа и описывается их практическое применение при разработке рекомендаций территориально-пространственного развития муниципального образования на примере г.о.Владикавказа, как составляющей части генплана.