Как сообщает ИА "Интерфакс", власти Тюменской области (без учета автономных округов) разработали и утвердили полный комплект градостроительной документации, предусмотренный Градостроительным кодексом РФ, и создали информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

"Перспективы нашей дальнейшей работы - это вопросы актуализации всех этих материалов и развития документов территориального планирования", - сообщил начальник управления градостроительной политики Главного управления строительства и ЖКХ области Александр Малышкин на пресс-конференции 28 июля в Тюмени.

А.Малышкин отметил, что создана схема территориального планирования Тюменской области, схемы территориального планирования всех муниципальных сельских образований, генеральные планы пяти городов региона, генеральные планы 293 сельских поселений. Также на всей территории утверждены правила землепользования и застройки, и на всех перспективных площадках для развития жилищного строительства и размещения объектов регионального значения разработаны проекты планировок.

В настоящее время, как сказал А.Малышкин, ведется работа по созданию четкой картографической подосновы градостроительных документов.

"Нам необходимо в области иметь все карты масштаба 1:25 000, карты 1:10 000 и 1:2 000. Это большой объем работ. Причем вся информация должна быть актуализированная, а в нашем понимании - это съемка не старше 2-х лет", - подчеркнул он.

Кроме того, по словам начальника управления градостроительной политики, в процессе работы "пришло понимание того, что разномасштабные документы от разных разработчиков часто между собой конфликтуют, что также требует разрешения, уточнения и внесения изменений в правила застройки".

"Работа с актуализацией генпланов становится текущей, во всех территориях создаются комиссии и в перспективе у думы любого масштаба все эти вопросы будут в повестке заседаний", - сказал А.Малышкин.

В настоящее время, по его словам, во всех муниципальных образованиях области созданы и работают информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, ведется работа по наполнению и актуализации этих систем.

Как сообщает портал "УралПолит.ру", полностью данный проект будет завершен в 2011 году. В перспективе это будет электронная база данных, способная удовлетворить любой запрос инвесторов или граждан, интересующихся градостроительной деятельностью.

"Наличие электронной базы данных позволяет обеспечить оперативность управления градостроительной деятельностью в области, в каждом муниципальном образовании и поселении, обеспечивает прозрачность этой работы. У инвесторов появляется возможность оперативно, на основе точного массива информации принять решение, планировать инвестиционную деятельность, опираясь на имеющуюся инфраструктуру или перспективную планировку территории", - подчеркнул г-н Малышкин.

А.Малышкин отметил, что вопросы градостроительной деятельности постепенно уходят из разряда тем, доступных только для специалистов. Вместе с тем, по его словам, "интерес населения к публичным слушаниям по внесению изменений в эти документы еще очень низкий".

"Население, если его что-то не устраивает, начинает реагировать только тогда, когда на площадку, условно говоря, заходит строительная техника. При этом что-то менять уже поздно - все законодательные процедуры соблюдены. Населению нужно активнее участвовать в этом процессе", - добавил он.

В то же время, признается г-н Малышкин, основные территории, которые закреплены Генпланом Тюмени, концептуально уже не поменяются. В центре города не так много свободных территорий. Тюмень будет «расти» в юго-восточном направлении. "Селительная емкость этих территорий составляет порядка 3 млн кв.м жилья. Строителям ближайшие четыре года будет над чем работать. Кстати, строительство жилья потянет за собой стройку социальных объектов: школ, детсадов", – пояснил он.

С другой стороны, А.Малышкин не отрицает, что финансовый кризис сбил настроения инвесторов. Многие утвержденные проекты по реконструкции и застройке центра областной столицы могут остаться проектами. "Они полежат лет пять, а потом наши взгляды на жизнь окончательно изменятся", – пошутил главный градостроитель Тюмени.

В заключение он добавил, что в Генеральный план развития города заложен расчетный параметр в один миллион жителей.