На сайте anobti.ru размещена статья "Не откладывай на завтра то, что можно отложить на послезавтра". Материал доступен по ссылке - http://www.anobti.ru/arc/2011/11031400.shtml.

14 марта появился приказ ФНС, зарегистрированный 1 марта в Минюсте РФ. Согласно п.4 ст. 85 НК РФ, органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Приказом Федеральной налоговой службы от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11 "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" утверждены:

1. Форма "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
2. Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
3. Формат Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.

Руководителю ФГУП ГНИВЦ ФНС России Р.В. Филимошину поручено обеспечить разработку программного обеспечения для приема и обработки сведений, поступающих в электронном виде.

В Порядке заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества", сказано, что она заполняется на основании сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Сведения о правообладателях - Российской Федерации, субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях не представляются. Сведения подписываются руководителем территориального органа Росреестра, осуществляющего ведение ГКН и ЕГРП, или иным должностным лицом, уполномоченным руководителем.

Форма очень большая, заполнять ее непросто. Особенно на основе бессистемных сведений, имеющихся в ЗКП и ЕГРП. Кто заполняет форму в документах прямо не говорится, хотя по тексту следует понимать, что не БТИ. Во первых, у БТИ нет "подведомственных территорий", о которых говорится в ст. 85 НК РФ. Во вторых, БТИ не ведет ГКН. Но РР будет не Росреестр, если не включит вторые и третьи стандарты: во первых, БТИ "аккредитовано" по территории, во вторых, ГКН нет вообще, а в переходный период сведения БТИ являются сведениями ГКН.

Как бы то ни было, налог надо собирать, и БТИ будут участвовать в этом деле. Бестолковщина, царящая в учете недвижимости, будет только усиливаться до тех пор, пока до госчиновников не дойдет простой факт недопустимости универсализации цели в универсальном своде ГКН.

Над анекдотом смеются дважды: первый раз для приличия, а второй раз - когда дойдет. Может быть когда-нибудь дойдет и до госчиновников?

Ознакомиться с приказом ФНС можно по ссылке - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=111284