Это интегрированный с Autodesk Architectural Desktop 3.3 (включает полные пакеты Architectural Desktop и AutoCAD 2002) программный продукт, предназначенный для проектирования внутренних инженерных коммуникаций: отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, электрики.

Autodesk Building Systems 3 позволяет создавать различные виды инженерных систем, автоматически распознавать типы инженерных коммуникаций и контролировать корректность подключений к заданным системам. Генератор принципиальных схем обеспечивает возможность создания схем с логическими связями компонентов и импорта условных обозначений из существующих проектов в библиотеку символов. Удобная система навигации при трассировке трубопроводов и кабелей позволяет автоматически переключаться в различные системы координат и делает простым переход от 2D к 3D. Настраиваемые пользовательские каталоги оборудования труб и арматуры позволяют создавать собственное оборудование с определенными точками подключения.

Интерактивное обнаружение коллизий (пересечений между инженерными коммуникациями, а также между строительными конструкциями и сетями) позволяет создать наиболее точную модель здания и минимизировать дорогостоящие ошибки на этапе строительства. Новый инструмент генерации двумерных разрезов обеспечивает динамическую связь разрезов и объемной модели, что гарантирует соответствие выпускаемой проектной документации и объемной модели. Многовидовая система отображения инженерных сетей обеспечивает автоматический переход от объемной модели к изометрической схеме и двумерным чертежам и управляет степенью детализации отображения инженерных коммуникаций.