Как сообщает РИА Омск-Информ, 11 июля в Омской области состоялось заседание межведомственной комиссии по вопросам кадастровой оценки земель в регионе. Генподрядчик – Омский центр технической инвентаризации и землеустройства – представил на рассмотрение комиссии перечень факторов стоимости земельных участков для города Омска, городских и сельских населенных пунктов.

– Есть специальные методики по проведению кадастровой оценки, и есть факторы, которые влияют на стоимость земельных участков, – пояснил министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов. – Ранее эти факторы утверждались в разрезе всех видов разрешенного использования земель без исключения. Сегодня по каждому из 17 видов разрешенного использования земель утверждаются свои факторы. Это влияет на качество работы. Виды разрешенного использования участков различны, и к ним нельзя подходить с одной единицей измерения. С учетом принятых сегодня факторов затем выведут цену конкретного земельного участка во всех населенных пунктах Омской области. Мы вышли на финишную прямую работы по кадастровой оценке, которая началась еще в августе 2010 года.

Стерлягов отметил, что сложностей при проведении оценки земель было много. Одна из главных – конкурсный отбор подрядчиков, так как уже были случаи, когда приходили компании-однодневки, которые хотели просто заработать деньги, а не выполнить работы.

На заседании комиссии было отмечено, что Омская область стала первым российским регионом, где проводится оценка с учетом новых изменений в законодательстве об оценочной деятельности.

Некоторые члены комиссии внесли свои предложения. В частности, заместитель директора городского департамента имущественных отношений Вадим Меренков посетовал, что в перечень факторов стоимости земель не включен такой фактор, как близость школ, детских садов и медицинских учреждений. Однако Марина Дмитренко отметила, что нет оснований не доверять специалистам математического факультета ОмГУ, которые посчитали эти факторы не определяющими.

– Мы эти факторы просматривали, – отметила заместитель директора по правовым вопросам Центра технической инвентаризации и землеустройства Дмитренко. – Для любого обывателя это кажется очень важным. Но, когда математики строили статистическую модель, то посчитали, что этот фактор не играет никакой роли. Но все-таки по предложению департамента мы попросим математиков учесть и еще раз просчитать эти факторы.

Дмитренко также отметила, что на протяжении работы по кадастровой оценке предприятие готово было принимать любые предложения и рекомендации, но никто из Департамента имущественных отношений на контакт с представителями Омского центра технической инвентаризации и землеустройства не выходил, и предложение это было внесено только сейчас.