В ходе совещаний с участием Росреестра и ФГУП «ФКЦ «Земля» были приняты решения по ряду технических и юридических вопросов, необходимых для создания и внедрения Автоматизированной системы «Мониторинг рынка недвижимости» (АИС «МРН»). В частности, были определены:

— состав сведений, включаемых в АИС «МРН»;
— необходимые системные требования для сервера и технического оборудования для ввода АИС «МРН» в промышленную эксплуатацию;
— методика проведения нагрузочных испытаний АИС «МРН».

В настоящее время проводится анализ, обработка и загрузка в АИС «МРН» сведений, поступающих из территориального информационного ресурса (ТИР) по всем субъектам Российской Федерации для введения АИС «МРН» в опытную эксплуатацию.

К началу августа 2011 года планируется введение АИС «МРН» в опытную эксплуатацию.

Информационная справка об АИС «МРН»

Автоматизированная система «Мониторинг ранка недвижимости» является портальным приложением. База данных АИС «МРН» содержит данные о зарегистрированных Росреестром сделках с объектами недвижимости и их учетными характеристиками на территории всей Российской Федерации. Основными характеристиками сделки являются вид объекта недвижимости и цена сделки.

Результатом работы АИС «МРН» являются: импортированные сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о сделках с объектами недвижимости без использования персональных данных, и из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) об объектах недвижимости без использования персональных данных, с возможностью проверки корректности информации, структуризации и обработки информации об объектах недвижимости и сделках с ними, выявление динамики и закономерностей развития рынка недвижимости, интерпретации результатов анализа рынка недвижимости и доступа к информации об объектах недвижимости и результатах анализа через портал Росреестра.

Система предназначена для автоматизации деятельности Росреестра, обеспечивающей информационную поддержку решаемых Росреестром государственных задач и всех предоставляемых Росреестром государственных услуг по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки», в том числе для обеспечения участников рынка недвижимости, органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц сведениями о зарегистрированных ценах сделок.

Основными целями создания АИС «МРН» являются:

— обеспечение исполнения Росреестром государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки»;
— формирование полной, достоверной и актуальной информации, а также обеспечение юридической значимости сведений о сделках с объектами недвижимости, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки;
— создание условий для получения достоверных и объективных результатов государственной кадастровой оценки в целях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации;
— обобщение сведений о сделках с объектами недвижимости в целях обеспечения информационной поддержки деятельности Росреестра и его территориальных органов, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований при выработке организационно-управленческих решений, в том числе для проведения государственной кадастровой оценки, иных заинтересованных лиц;
— обеспечение подразделений Росреестра, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований и иных заинтересованных лиц полными, оперативными, своевременными, достоверными сведениями о рынке недвижимости.

Первоначально система АИС «МРН» будет наполнена данными из ТИР. Данные в ТИР поступают из двух источников: ЕГРП и ГКН. В перспективе информация в АИС «МРН» будет поступать из Федерального информационного ресурса (ФИР).

ФГУП ФКЦ «Земля» входит в группу «Проект поддерживают» портала ГИС-Ассоциации