Градостроительные проектировщики на V научно-практическом семинаре «Градостроительная политика РФ, итоги и перспективы» обсудят концепцию законопроекта, направленного на реализацию комплексного подхода к управлению развитием территорий и недвижимости.

Одной из главных тем семинара градостроительных проектировщиков станет подготовка и обсуждение концепции законопроекта, направленного на реализацию комплексного подхода к управлению развитием территорий и недвижимости.

Цель законопроекта – повышение эффективности системы правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений.

Задачи:

1. Обеспечение единства стратегического социально-экономического развития и территориального планирования;
2. Обеспечение преемственности и реализуемости градостроительных решений от территориального планирования до выдачи разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию;
3. Увеличение доходной части бюджетов за счёт имущественных платежей;
4. Повышение гарантий защиты прав собственности на недвижимость;
5. Создание условий для привлечения инвестиций на территорию, развития бизнеса в сферах производства и предоставления услуг;
6. Создание условий для защиты гражданами своих прав на благоприятную среду жизнедеятельности;
7. Повышение эффективности бюджетных затрат на обеспечение государственных и муниципальных полномочий необходимыми информационно-аналитическими ресурсами;
8. Снижение коррупции за счёт публичности информации о современном состоянии и использовании территории, о её планируемых изменениях и разрешённом использовании земельных участков.

ИТП «Град» предлагает обсудить пути достижения цели.

Цель достигается за счёт:

— обеспечения единой терминологии регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений;
— установления требований к набору стратегических социально-экономических показателей, нормативные параметры которых должны устанавливаться региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;
— утверждения единого классификатора использования (назначения) недвижимости для обязательного применения на всех этапах инвестиционного цикла в развитие территорий (от стратегий СЭР до регистрации прав на недвижимость);
— обеспечения юридической значимости пространственных данных об объектах градостроительного регулирования, являющихся результатами градостроительной документации, и установления источника предоставления этих данных в рамках межведомственного взаимодействия всем заинтересованным ОГВ и ОМСУ в целях исполнения государственных и муниципальных функций и предоставления услуг – службу, уполномоченную на ведение региональной или муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
— включения в состав работ по подготовке генерального плана картографического описания границ населённых пунктов и подготовки соответствующих материалов для внесения сведений в ГКН;
— включения в состав работ по подготовке генерального плана картографического описания границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), подготовки материалов для их утверждения в установленном порядке и предоставления сведений в ГКН;
— установления срока обязательного внесения изменений в документы территориального планирования муниципального уровня, не соответствующие региональным стратегиям СЭР и ДТП, требованиям к цифровому описанию пространственных данных об объектах федерального, регионального и местного значения за счёт региональных бюджетов;
— обязательности выбора трассы линейного объекта недвижимости за пределами планировочного элемента, ограниченного красными линиями, в составе работ по подготовке документа территориального планирования или посредством внесения в него изменений;
— обязательности утверждения проектов планировки улично-дорожной сети в установленных границах населённых пунктов;
— обязательности единовременного утверждения проектов планировки и внесения соответствующих изменений в правила землепользования и застройки;
— обязательности разграничения всей территории планировочного элемента в границах красных линий на земельные участки при разработке проекта межевания, в том числе с учётом предложений по исправлению ранее допущенных кадастровых ошибок;
— законодательного закрепления обязательства за ОИГВ СРФ (ОМСУ) оформления прав собственности на все земельные участки в границах населённых пунктов на основании утверждённых проектов межевания, в составе которых выполнены работы по картометрическому описанию границ земельных участков и подготовлены материалы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт;
— исключения из Градостроительного кодекса нормы о невозможности нарушения границ существующих земельных участков границами формируемой территориальной зоны на основе решений генерального плана или проекта планировки, предусматривающих градостроительное преобразование данной территории;
— обязательности создания региональных информационно-аналитических систем управления градостроительным развитием территорий с публикацией всех юридически значимых пространственных данных об объектах градостроительного регулирования на открытом портале;
— других предложений, направленных на повышение эффективных подходов к решению поставленных задач.

Концепция законопроекта будет опубликована на сайте ИТП «Град» 23 января 2012 года. Компания приглашает всех желающих принять участие в обсуждении концепции законопроекта, а также иных тем, рассматриваемых в рамках семинара градостроительных проектировщиков.

Ваши предложения и заявки на участие в семинаре просьба направить до 23.01.2012 по адресу: grad@itpgrad.ru .

Условия участия и форма заявки

Всю интересующую информацию о проведении семинара готовы предоставить по тел/факс: 8 (3812) 47-02-19 (помощник генерального директора ИТП «Град» Гиль Лидия, секретарь Утюпина Ольга).

Количество мест ограничено.

ИТП «Град» входит в группу «Проект поддерживают» портала ГИС-Ассоциации