На сайте "Ulpravda.ru", опубликована статья Г.Кузнецова "Консенсус о кадастре". В ней рассказывается о «круглом столе», проведенном в Ульяновской области, на котором обсудили законопроекты, определяющие максимальную стоимость межевания земельных участков и кадастровых работ. Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке.

В Ульяновской области разработаны проекты законов, регламентирующих стоимость межевания и кадастровых работ на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно проекту закона об «Об установлении предельной максимальной цены работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», максимальная стоимость проекта межевания участка до 500 га (включительно) составит 50122,86 руб., до 1000 га - 71250,23 руб., до 2000 га - 113504,97, до 3000 га - 155759,71, до 4000 га - 198014,45 и свыше 4000 га - 222638,77 руб. Законопроект «Об установлении предельной максимальной цены кадастровых работ в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает предельную стоимость не более 220 рублей за гектар. Представительница разработчика законопроекта - министерства экономики региона - Нина Логинова пояснила, что установить верхнюю планку стоимости землеустроительных работ необходимо в силу требований Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому до 1 июля 2013 года на всей территории страны должны быть завершены работы по разграничению собственников земли. Учитывая их высокую стоимость, из федерального и областного бюджетов для сельхозпредприятий выделяются субсидии.

Тем не менее, по мнению сельхозпроизводителей, для большинства крестьянско-фермерских хозяйств проведение землеустроительных работ по таким расценкам будет очень накладно. В качестве примера была приведена Самарская область, где максимально допустимая стоимость кадастровых работ установлена в размере 136 рублей за гектар. Для выявления общих точек зрения и сглаживания углов министерство сельского хозяйства Ульяновской области провело «круглый стол», посвящённый обсуждению законопроектов, определяющих максимальную стоимость межевания земельных участков и кадастровых работ.
В мероприятии приняли участие сельхозпроизводители, кадастровые инженеры, представители министерства экономики и других ведомств областного правительства, а также специалисты аграрного комитета Законодательного собрания.

Председатель Ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств Вячеслав Варганов заявил: «Я понимаю, что мы должны учитывать интересы предпринимателей, которые занимаются кадастровыми работами, но мне кажется, важнее поддержать сельхозпроизводителя».

Кадастровые инженеры, присутствовавшие на совещании, возразили, что далеко не все виды работ будут выполняться по максимальной цене. Так, в настоящее время средняя стоимость работ по региону сложилась в размере 100-150 рублей за гектар. Кроме того, законодательно максимальный предел стоимости будет установлен до 2015 года, поэтому, по мнению специалистов, сумма должна быть рассчитана с учётом поправок на будущую инфляцию. С этой точки зрения заявленный разработчиками максимум кажется специалистам по землеустроительным работам оптимальным.

Для достижения компромисса между сельхозпроизводителями и кадастровыми инженерами было предложено дополнительно предусматривать в договорах форму оплаты с помощью рассрочки. Кроме того, агропромышленные предприятия могут самостоятельно подбирать исполнителей кадастровых работ на конкурсной основе через объявления в Интернете или в газетах, выбирая наиболее выгодный для себя вариант.