На сайте "СарИнформ" опубликована статья "Банкир предлагает пересмотреть кадастровую оценку земли". В ней приводятся мнения об оценке земель сельхозназначения. Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке.

19 ноября на постоянно действующем совещании у зампреда правительства Саратовской области Александра Соловьева развернулась бурная дискуссия об оценке земель сельхозназначения. Руководитель регионального филиала "Россельхозбанка" Олег Коргунов выступил с критикой кадастровой стоимости сельхозземли:

— Из-за высокой кадастровой стоимости землю невыгодно оформлять в собственность, кадастровая цена нередко выше рыночной, высокая кадастровая стоимость тормозит земельную ипотеку и в целом развитие земельного рынка.

С ним не согласился замдиректора ГНУ Поволжского НИИ экономики и организации АПК Евгений Заворотин. Он сказал, что нет прямой взаимосвязи между кадастровой и рыночной ценой. По данным Россреестра, земельный фонд региона составил на начало года 10,1239 млн га, в структуре которого 84% относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Сегодня большинство сельхозземель - 63%, или 5,4 млн га - находится в распоряжении физических лиц, у юрлиц - только 8%, или 756 тыс. га, у муниципалитетов области и федерации - 2,3 млн га. В то же время "физики", как правило, владеют паевой, не выделенной в натуре землей, которая не интересует инвесторов.

Скорейшее оформление земель в собственность зампред Александр Соловьев предлагает стимулировать через привязку госпомощи именно к оформленной земле. В то же время на ПДС прозвучало, что оформление земли даже без проволочек занимает 124 дня, что слишком долго.