Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Дискуссии/06.09.13 Минэкономразвития: проект ФЗ о повышении качества кадастровых данных за счет возможности массового учета за счет бюджетных средств/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  
















Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты
  06.09.13 Минэкономразвития: проект ФЗ о повышении качества кадастровых данных за счет возможности массового учета за счет бюджетных средств

Как мы уже сообщали, на нашей градостроительной конференции в Томске состоялось первое публичное обсуждение проекта ФЗ "Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (см. http://gisa.ru/97102.html )

Законопроект вводит понятие "Комплексные кадастровые работы", которые проводятся по инициативе органов власти, на бюджетные средства в целях:

1) уточнения местоположения границ земельных участков:
- сведения о которых содержатся в ГКН, являющихся в соответствии с ФЗ от 24.06.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости;
- права на которые возникли до момента вступления в силу ФЗ от 21.06.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и при этом данные права не зарегистрированы в установленном им порядке, а также сведения о которых не включены в ГКН;

2) уточнения и (или) установления местоположения зданий, сооружений на земельном участке:
- сведения о которых содержатся в ГКН, являющихся в соответствии с ФЗ от 24.06.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости;
- права на которые возникли до момента вступления в силу ФЗ от 21.06.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и при этом данные права не зарегистрированы в установленном им порядке, а также сведения о которых не включены в ГКН;

3) уточнения и (или) установления местоположения объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном ФЗ от 21.06.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;

4) образования земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением линейных сооружений;

5) образования земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

6) исправления воспроизведенной в ГКН ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (кадастровая ошибка в сведениях);

7) устранения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков путем перераспределения земельных участков, в том числе за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Комплексные кадастровые работы проводятся только при наличии утвержденного проекта планировки территории на соответствующий элемент (элементы) планировочной структуры населенного пункта. В результате комплексных кадастровых работ осуществляется подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах элемента (элементов) планировочной структуры населенного пункта или территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

По мнению президента ГИС-Ассоциации С.Миллера, законопроект крайне актуален и призван дать возможность заинтересованным субъектам РФ и ОМСУ преодолеть последствия очевидно ошибочного "заявительного" принципа постановки объектов на государственный кадастровый учет, закрепленного в действующем законодательстве и перейти к "сплошному" кадастру без пропусков и ошибочных границ. Кроме того, законопроект дает возможность не только исправить допушенные ранее кадастровые ошибки, но и определить законченный перечень ограничений прав использования объектов недвижимости, что крайне существенно для защиты прав добросовестного собственника.

Как оценивает С.Миллер, проект ФЗ может радикально изменить роль градостроительной документации и документации по планировке территорий, создав условия необходимости ее качественной разработки и связав предлагаемые планировочные решения не только с уточнением границ и резервированием земель, но и с необходимостью реализацией подхода: "развитие территорий - это развитие ее недвижимости".

По мнению С.Миллера с принятием законопроекта у ГКН может появиться шанс стать действительно не только качественным информационным ресурсом, но и ресурсом гарантирующим с одной стороны соблюдение прав собственности, а с другой полноту сбора земельных платежей и возможность использования налогов на недвижимость, как экономических рычагов развития территорий.

Вместе с тем обозначенные проектом ФЗ подходы к "сплошному" учету за счет бюджетных средств требуют детального всестороннего обсуждения, т.к. неизбежно будут затрагивать интересы собственников, величины кадастровых оценок и размеры налогообложения недвижимости.

По договоренности с А.И. Ивакиным, директором Департамента недвижимости Минэкономразвития России (разработчик законопроекта), ГИС-Ассоциация открывает его публичное обсуждение на страницах нашего портала и просит всех заинтересованных экспертов высказать нам свои оценки и замечания до 25.09.13 г. Все полученные экспертные заключения будут опубликованы. По завершению интернет-обсуждения ГИС-Ассоциация и Минэкономразвития России проведут итоговое совещание, на которое будут приглашены наиболее конструктивные участники дискуссии (25.09-05.10).

Персонально мы обращаемся к следующим специалистам:

1) представителям органов федерального управления:
- Ивакин Андрей Иванович, директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России;
- Андропов Вадим Владимирович, заместитель руководителя Росреестра;
- Бачурина Светлана Самуиловна, Ответственный секретарь, руководитель Рабочей группы Экспертного Совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы по земельным отношениям и строительству;
- Борознов Александр Алексеевич, советник генерального директора, Фонд «РЖС»;
- Чугуевская Елена Станиславовна, Директор Департамента стратегического планирования и регионального развития Минрегиона России;

2) представители органов управления субъектов РФ:
- Еськин Анатолий Иванович, заместитель министра — главный архитектор Министерства строительства и ЖКХ Волгоградской области;
- Дарибабина Елена Владимировна, Начальник отдела контроля за градостроительной деятельностью муниципальных образований Службы жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;
- Мазурок Игорь Евгеньевич, Заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;
- Попов Владимир Иванович, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Калужской области;
- Фигуренко Сергей Валерьевич, начальник Управления градостроительной политики Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области;

3) представители органов местного самоуправления:
- Амосова Ольга Викторовна, заведующая отделом муниципального градостроительного кадастра комитета по градостроительству администрации города Братска;
- Збитнев Владислав Анатольевич, начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска;
- Коренев Владимир Иннокентьевич, главный архитектор г. Томска;
- Николаев Сергей Николаевич, Заместитель председателя комитета по строительству, начальник отдела муниципального строительного надзора Комитета по градостроительству Администрации города Братска;
- Новокшонов Сергей Михайлович, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска, начальник отдела территориального планирования;
- Тарарин Андрей Михайлович, директор муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Центр обеспечения градостроительной деятельности» (МП "ЦентроградНН");
- Телешова Елена Владимировна, заместителя директора департамента по градостроительному регулированию, Департамент архитектуры, строительства и землепользования, Администрация города Хабаровска:

4) разработчики градостроительной и проектно-планировочной документации:
- Антонов Александр Владимирович, член правления НП «Объединение планировщиков»;
- Береговских Анна Николаевна, руководитель Группы копмпаний "Град";
- Бобылев Сергей Юрьевич, Генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская С.Ю. Бобылева», член коллегии НП «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга»;
- Бурняшева Татьяна Анатольевна, начальник Отдела линий градостроительного регулирования ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»;
- Вершинин Владимир Рудольфович, Заведующий кафедрой Правовое регулирование градостроительной деятельности Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса при Минрегионе России, кандидат юридических наук, доцент;
- Вильнер Марк Яковлевич, Президент НП «Гильдия Градостроителей»;
- Высоковский Александр Аркадьевич, декан, профессор Национального исследовательского института Высшая школа экономики, руководитель магистерской программы «Управление пространственным развитием городов»;
- Гришечкина Ирина Егоровна, Главный градостроитель ФГУП «РосНИПИ Урбанистики»;
- Комаров Павел Иванович, Директор ООО «НИЦ «Земля и Город»;
- Коротаев Владимир Прохорович, директор ЦНИИП Градостроительства РААСН;
- Косоренкова Елена Леонидовна, президент Национального агентства устойчивого развития;
- Краснов Александр Эдуардович, Директор экспертно-аналитического департамента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС);
- Курбатова Анна Сергеевна, заместитель генерального директора ЗАО НИиПИ Экологии города;
- Лончакова Жанна Владимировна, Главный инженер Департамента градостроительного проектирования ОАО «ИРКУТСКГИПРОДОРНИИ»;
- Лявданский Владлен Эдуардович, Директор, Главный архитектор ООО «Лявданский и Герасимов. Архитектурная мастерская»;
- Мехул Марина Николаевна, юрист ООО «ОКТОГОН», Самара;
- Митягин Сергей Дмитриевич, главный архитектор ОАО «НИИП Градостроительства»;
- Никонов Павел Николаевич, директор бюро «Межевание городских территорий» ЗАО «Петербургский НИПИ Град»;
- Павленков Юрий Викторович, генеральный директор НП эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг»;
- Перелыгин Юрий Александрович, Генеральный директор ООО «Институт «Ленгипрогор»;
- Поповский Игорь Викторович, Директор ООО «АПМ-2002»;
- Савко Владимир Михайлович, Директор ОАО «Сибирский научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»;
- Скатерщиков Сергей Викторович, Генеральный директор ООО «НПИ «ЭНКО»;
- Созинов Олег Геннадиевич, Генеральный директор ОАО «Кировгипрозем»;
- Трутнев Эдуард Константинович, директор направления «Реформы в сфере недвижимости» Фонда «Институт экономики города»;
- Трухачев Сергей Юрьевич, заместитель директора ООО «НПО «Южный градостроительный центр»;
- Филаткина Юлия Евгеньевна, Генеральный директор компании ЗемЭКО, преподаватель Московского государственного университета геодезии и картографии;
- Хуснутдинов Адель Альбертович, Генеральный директор ГУП ГТПИФ Татинвестгражданпроект;
- Шевченко Элеонора Арсеновна, Главный редактор ЗАО «Издательство «ЗОДЧИЙ» советник РААСН, кандидат архитектуры, заместитель директора НИИТАГ Центра УРИП;
- Щитинский Владимир Александрович, Директор ФГУП «РосНИПИ Урбанистики»;
- Юртин Владимир Юрьевич, Генеральный директор ОАО «Иркутскгражданпроект»;

5) представители СРО кадастровых инженеров:
- Алакоз Валерий Владимирович, президент Ассоциации частных землемеров;
- Ачех Азмет Аскерович, генеральный директор СРО НП "Объединение кадастровых инженеров", Краснодар;
- Безменов Владимир Михайлович, Объединение кадастровых инженеров Республики Татарстан;
- Березовский Александр Яковлевич, кадастровый инженер, Хакасия;
- Булдакова Алевтина Александровна, генеральный директор СРО НП «Союз кадастровых инженеров Пермского края»;
- Высокинская Галина Дмитриевна,генеральный директор НП "Кадастровые инженеры юга";
- Гребенников Дмитрий Вадимович, генеральный директор НП Кадаcтровые инженеры Федеративного Союза Инвентаризаторов России;
- Исаков Сергей Николаевич, генеральный директор, СРО НП "Тюменское партнерство кадастровых инженеров" (НП "ТПКИ");
- Ижбулдин Андрей Алексеевич, ИП Ижбулдин А.А., Тихорецк (Краснодарский край);
- Зырин Сергей Рафаилович, генеральный директор, СРО НП "Объединение профессионалов кадастровой деятельности" (НП "ОПКД", Москва);
- Кайзер Светлана Александровна, ООО "Геокадастр", Гатчина;
- Каневский Александр Львович, исполнительный директор СРО НП "Сообщество кадастровых инженеров БТИ Республики Башкортостан";
- Кислов Виктор Степанович, президент СРО НП "Кадастровые инженеры";
- Косых Валерий Михайлович, управляющий СРО НП "Первое национальное объединение кадастровых инженеров";
- Крылов Денис Анатольевич, директор СРО НП "Объединение кадастровых инженеров Сибири";
- Крюков Сергей Николаевич, директор ООО «Горизонт», кадастровый инженер, Сысерть (Свердловская обл.);
- Кучеренко Василий Иванович, директор НП "Кадастровые инженеры Омской области";
- Лихватская Татьяна Евгеньевна, испольнительный директор НП СРО КИ "Большой Урал", Челябинск;
- Мирошниченко Сергей Георгиевич, главный инженер ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", кадастровый инженер;
- Овчинников Константин Иванович, президент НП "Объединение кадастровых инженеров" (Краснодар);
- Омутных Дмитрий Александрович, директор, СРО НП "Кадастровые инженеры Урала и Поволжья", Пермь;
- Петухов Сергей Аркадьевич, ИП, с.Ново-Талицы (Иваноская обл.);
- Пуляевская Евгения Александровна, директор СРО НП "Кадастровые инженеры регионов Сибири, Севера, Дальнего Востока", Иркутск;
- Садртдинов Альфир Сабирьянович, председатель президиума Сообщества кадастровых инженеров БТИ Республики Башкортостан (НП "СКИ БТИ РБ");
- Сергиенко Андрей Николаевич, президент Ивановской региональной саморегулируемой организации «Союз землемеров Ивановской области».
- Спиридонов Игорь Львович, ИП, Рузаевка, Мордовия;
- Стельмах Сергей Иванович, заместитель генерального директора по землеустройству и кадастровым работам ЗАО «Проектно-изыскательский институт «ГЕО», кадастровый инженер;
- Татаринов Анатолий Михайлович, генеральный директор СРО НП "Союз кадастровых инженеров Пермского края";
- Теплых Ольга Александровна, директор, СРО НП "Уральский региональный союз кадастровых инженеров";
- Шевяков Игорь Петрович, кадастровый инженер, Серпухов;
- Шутов Сергей Владимирович, председателя правления СРО НП «КИРС», г.Иркутск;
- Устюгов Сергей Венидиктович, декан геотехнического факультета, Астраханский инженерно-строительный институт;
- Франц Наталья Владимировна, ООО Тюменские землемеры;


    Обсуждаемые документы
  Проект ФЗ «Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (doc, 210 KB)>>>
    Новости по теме дискуссии
  20.03.14 (304) В Тверской области кадастровый инженер обвиняется в незаконном приобретении в собственность земельного участка
  18.03.14 (223) Налогообложение коммерческих зданий по кадастру распространят на другие регионы
  17.03.14 (149) Об исполнении надзорных функций Управлением Росреестра по Челябинской области
  14.03.14 (439) Основная сумма по неправомерному расходованию бюджета в 2013 году приходится на нарушения при создании системы кадастра - Счетная палата
  05.03.14 (727) Истекает срок представления сведений в госреестр кадастровых инженеров
  28.02.14 (304) В Подмосковье началась инвентаризация СНТ для создания "Реестра дачников"
  19.02.14 (1592) МЭР: об уточнении местоположения границ и обосновании уточненных границ ЗУ
  19.02.14 (1696) МЭР: о совершенствовании порядка согласования местоположения границ земельного участка
  17.02.14 (207) В Ленобласти состоялась новая встреча по актуальным вопросам кадастровой деятельности
  17.02.14 (148) Приоритетные задачи работы Управления Росреестра обсудили в Ульяновской области
  12.02.14 (104) На Ставрополье проведут новую кадастровую оценку земли
  11.02.14 (1509) Известия: Наталья Антипина покинет Росреестр ради Открытого правительства
  11.02.14 (230) Кадастровым инженерам в Бурятии порекомендовали тщательнее проверять документы
  10.02.14 (256) Привлечение независимого оценщика позволило оспорить кадастровую стоимость участка
  06.02.14 (452) Росреестр проведет внутренние проверки деятельности Управления Росреестра и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО
  06.02.14 (656) В Новгородской области дом многодетной семьи переносят из-за ошибки геодезистов
  05.02.14 (386) Росреестр и Федеральная налоговая служба России скоординируют информационное взаимодействие
  05.02.14 (318) МЭР хочет создать фонд для компенсаций гражданам, пострадавшим от ошибок госрегистраторов
  04.02.14 (112) Иркутская область снизит кадастровую стоимость промышленных земель, резко выросшую в 2013 году
  03.02.14 (541) Белоусов А. (помощник президента РФ): Росреестр завершит инвентаризацию земель в 2014 году
  03.02.14 (305) В Татарстане семерых кадастровых инженеров лишили аттестатов
  31.01.14 (857) Налог на недвижимость зависит от кадастрового инженера
  31.01.14 (1473) Публичная кадастровая карта Росреестра станет подробнее
  31.01.14 (198) В Ленобласти земельный налог соберут по интерактивным цифровым картам
  29.01.14 (222) Срок оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости предлагают увеличить
  29.01.14 (223) Эффект от взимания налога на недвижимость по кадастровой стоимости регионы почувствуют через три года - Улюкаев
  29.01.14 (1242) Отличие между технической и кадастровой ошибкой, порядок их исправления в сведениях государственного кадастра недвижимости
  29.01.14 (386) РГ: были выявлены расхождения между индивидуальной рыночной стоимостью и кадастровой до 30 процентов
  28.01.14 (211) В Курганской области эксперты оценивают правомерность решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета
  28.01.14 (165) Юридические лица могут зарегистрировать права на недвижимость без представления нотариально заверенных копий учредительных документов

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >>>

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.12906312942505 sec, Question: 60