Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  
















Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Основные причины приостановлений государственной регистрации прав

Как сообщает Псковская Лента Новостей, Управление Росреестра по Псковской области проанализировало и выявило самые распространенные причины приостановлений, принимаемых государственным регистратором прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, регулируемых статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как рассказали в пресс- службе регионального ведомства к таковым относятся следующие основания, по которым заявители не могут получить свои документы:

- пункт 2 части 1 статьи 26 (с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо). Как правило, при предъявлении в орган регистрации прав доверенности у заявителя отсутствуют полномочия на осуществление определенного учетно-регистрационного действия, или если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, то не все сособственники обращаются с заявлением;

- пункт 5 части 1 статьи 26 (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав), чаще всего граждане не используют вновь появившиеся возможности Закона о регистрации - осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав одновременно путем подачи такого вида заявления, что значительно сокращает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; или не прикладывают правоустанавливающие документы на объекты недвижимости; Также заявителям необходимо консультироваться по вопросам осуществления регистрации права общей долевой собственности, так как в соответствии с частью 1 статьи 42 Закона о регистрации сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;

- пункт 7 части 1 статьи 26 (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ), как правило, такими документами являются: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, которые подготавливают кадастровые инженеры. Гражданам необходимо очень серьезно подходить к выбору кадастрового инженера, которому они доверят оформлять свое недвижимое имущество. Необходимо руководствоваться отзывами, информацией о профессиональной деятельности, размещенной на сайте rosreestr.ru, серьезностью и ответственностью первичного общения, а также качеством подготавливаемых документов, которые обязательно внимательно просматривать и перечитывать во избежание технических ошибок и неточностей;

- пункт 20 части 1 статьи 26 (границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка), как правило, такого вида основания связаны с некомпетентными работами кадастрового инженера, который не анализирует и не запрашивает сведения Единого государственного реестра недвижимости с целью сопоставления сведений о земельных участках, расположенных в определенном кадастровом квартале;

- пункт 25 части 1 статьи 26 (нарушен порядок согласования границ земельных участков, установленный Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности"), ответственность за такое нарушение несет кадастровый инженер, а заявителям необходимо быть максимально социально ответственными при определении границ своего земельного участка;

- пункт 49 части 1 статьи 26 (имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости). Населению необходимо внимательно читать все документы на наличие / отсутствие опечаток, подчисток, либо приписок, неоговоренных исправлений, которые они запрашивают и получают в компетентных органах государственной власти и местного самоуправления, и которые в дальнейшем поступают в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

В результате выявленных причин приостановлений, в дальнейшем влекущих отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав правообладателям объектов недвижимости необходимо более тщательно, в соответствии с действующим законодательством, выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ, подробно обосновывать свои намерения при подачи документов в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, в офисах ГБУ «Многофункциональный центр» Псковской области, обращаться за консультацией по вопросам оформления недвижимого имущества к сотрудникам Управления Росреестра по Псковской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области.


См. также:
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Страны и регионы / Россия / Северо-Западный ФО / Псковская область
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Организации
Данные
Новости
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://pln-pskov.ru/house/npsk/291383.html 09:18:18 06.10 2017   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров
    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты
    Анонсы партнеров

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.02128005027771 sec, Question: 104