Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  















Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

В Твери кадастрового инженера оштрафовали за ложные сведения в техплане

Как сообщает afanasy.biz , кадастрового инженера из Твери привлекли к суду за то, что он отметил на техплане постройку, не являющуюся недвижимостью.

Как рассказали в региональном Управлении Росреестра, женщине в аренду был предоставлен земельный участок сроком на пять лет, но срок аренды подходил к концу, а на участке так и не было ничего построено. И тогда арендатор для сохранения в своем пользовании земельного участка решает возвести на кирпичах деревянный сарай размером 2x2м и поставить его на кадастровый учет как «нежилое здание». Она обращается к кадастровому инженеру, чтобы тот подготовил технический план на сарай. Кадастровый инженер план изготовил, только не учел, что сарай не является объектом недвижимости по смыслу закона, поскольку не имеет прочной связи с землей.

Кадастровая деятельность - это выполнение работ в отношении недвижимого имущества, и если строение не является объектом недвижимости, то и кадастровому учету оно не подлежит. В таком случае обязанность кадастрового инженера - отказаться от заключения договора подряда на выполнение работ.

В суде кадастровый инженер объяснял, что осмотр нежилого здания происходил зимой и поэтому он не мог установить его прочной связи с землей. Но суд расценил это как попытку ввести его в заблуждение с целью избежать административного наказания. В итоге - штраф в размере 30 тысяч рублей.

Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: «Представителям кадастрового сообщества необходимо помнить, что при составлении технической документации следует использовать информацию, полученную не только от заказчика работ, но из иных открытых источников. Речь идет о сведениях из Единого государственного реестра недвижимости, государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства, сведениях, предоставленных органами местного самоуправления, и других. В совокупности вся эта информация поможет составить вполне объективную картину относительно того или иного объекта недвижимости».


См. также:
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия / Центральный ФО / Тверская область
 
Комментарии (2) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

Автор: Кузнецова Наталья Николаевна
2018-03-16 09:24:45 Ссылка
"... не только от заказчика работ, но из иных открытых источников"(?). Здесь Росреестр и СРО - во всей "КРАСЕ".
Автор: Попов Александр Анатольевич
2018-03-16 09:27:23 Ссылка
Странное решение. Я бы в суде начал опротестовывать. "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Сооружение является недвижимостью, если не является кратковременной постройкой, не может быть прямо пересено без нанесения ему ущерба, не разбирается без применения инструмента и спец.средств, и его владелец заявляет о том, что это недвижимость. Насколько я понял о спорной вещи, земля является опорной частью строительной конструкции, и перенести этот сарай краном, без того, что бы он развалился, абсолютно невозможно. Собственник заявляет что разбирать его он в ближайшее время не намерен. Техническая конструкция даже простого деревянного клозета позволяет его эксплуатировать более 10 лет. Таким образом ничего не препятствует длительному существованию данного объекта. Еще раз, сам он стоять будет долго, краном его не перенесешь, хозяин заявляет что поставил не временно а на долгий срок. Так что это объект недвижимости. Нужно в суде оспаривать это дилетантское решение Росреестра. (Для справки - нет ни одного норматива обязывающего недвижимость иметь фундамент закопанных в землю. Достаточно того, что объект стоит на земле, не может быть перемещен в другое место без нарушения конструкции или разбора, не развалится самостоятельно через несколько лет, и хозяин не собирается в ближайшее время объект разбирать.). Вопрос тут только в одном - отсутствие разрешения на строительство. Но в штрафа об это ничего не сказано, а значит штраф можно оспорить. Ну и за одно объект в судебном порядке признать. Да и не нужно что то строить на участке что бы факт использования подтвердить. Достаточно получить разрешение на строительство и выкопать опознаваемую визуально яму в месте строительства. Все. Процесс строительства начат. А нормы ограничивающей длительность процесса строительства просто не существует. Хоть 100 лет яму под фундамент копай.


ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://m.afanasy.biz/news/society/?ELEMENT_ID=123197 14:16:13 15.03 2018   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров
    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.020570039749146 sec, Question: 92