О форме документов для кадастрового учета на ЗУ, образованные по решению об изъятии недвижимого имущества для госнужд
На сайте Консультант Плюс размещено Письмо Росреестра от 16.04.2019 N 14-03796-ГЕ/19 "О рассмотрении обращения".
Документы для кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, образованные по решению об изъятии недвижимого имущества для госнужд, могут представляться как на бумажном носителе, так и в электронной виде
Сообщается, что заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для госнужд, в том числе в отношении земельных участков, на которые на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для госнужд возникают права у граждан или юрлиц, могут быть представлены органом государственной власти (органом местного самоуправления) в орган регистрации прав следующими способами:
— в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ;
— в форме электронных документов, подписанных УКЭП руководителя органа госвласти, иного уполномоченного должностного лица, с приложенным к ним в том числе соглашением об изъятии недвижимого имущества для госнужд в форме электронного документа, подписанного УКЭП сторон сделки (сформированный пакет документов также подписывается УКЭП соответствующего должностного лица).
Письмо мало информативно. Куда интереснее вопрос о том, что делается далее с изъятыми для госнужд земельными участками. Например, у четырёх смежных земельных участков отрезали по кусочку, чтобы разметить, к примеру, школу. Будет ли образован из них земельный участок школы, или они навсегда останутся обрезками, на которых, как на четырёх стульях будет сидеть школа? Или, тоже самое об улице, прокладываемой сквозь ранее размежёванную территорию - следует ли ожидать, что в итоге из изъятых обрезков земельных участков будет образован единый участок улицы.
Вопрос не праздный - это вопрос о содержании проекта межевания - то, что в нём надо образовать эти обрезки в виде образуемых для изъятия земельных участков, понятно, но следует ли также создавать план будущего объединённого земельного участка именно в проекте межевания? А если не в нём, то где и кем?