Законопроект, посвящённый улучшению качества государственной кадастровой оценки, отвечает интересам граждан, которые столкнулись с необоснованным завышением стоимости своей недвижимости. Вместе с тем важно не забывать об интересах регионов, доходы которых могут сократиться, сказал «Парламентской газете» член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Айрат Фаррахов.

Правительство 16 октября внесло в Госдуму законопроект о совершенствовании государственной кадастровой оценки. Документ предполагает введение единой методики оценки недвижимости, усиливает контроль её качества и ответственность чиновников.

Также он предусматривает внесудебные механизмы оспаривания кадастровой стоимости, если она определена ошибочно или превышает рыночную цену. Законопроект закладывает правило исправления ошибок в пользу владельцев недвижимости: если после оспаривания цена стала меньше, она будет применена ко всем предыдущим налоговым периодам.

В пояснительной записке отмечается, что для выполнения новых полномочий государственных оценщиков в регионах из федерального бюджета нужно будет выделить дополнительно 75 миллионов рублей.

По мнению депутата Айрата Фаррахова, это очень небольшая сумма. Это, а также существенное изменение процедуры кадастровой оценки и исправления ошибок заставляет беспокоиться за региональные бюджеты.

«Представляя интересы субъектов, конечно же, мне хотелось бы понять, не приведёт ли это к выпадающим доходам? Потому что речь идёт о том, чтобы изменить ход обоснования кадастровой стоимости. Мы должны понимать, что любые изменения могут повлиять на доходы субъектов», — заметил депутат.

Поэтому, добавил он, очень важно понять, какой будет правоприменительная практика. По словам Фаррахова, этому вопросу он с коллегами уделит большое внимание при рассмотрении законопроекта.