Цифровизация государственного земельного надзора - одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Одновременно с переводом услуг по кадастровому учету и регистрации недвижимости в электронный вид ведется масштабная работа по цифровизации контрольно-надзорных функций Росреестра.

В интервью информационному агентству ТАСС в рамках Петербургского международного экономического форума руководитель Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что ведомство в тестовом режиме отрабатывает применение беспилотных летательных аппаратов, позволяющее в несколько раз эффективнее осуществлять земельный надзор и взаимодействовать с землепользователями. Данный метод был представлен Росреестром в рамках деловой программы авиасалона «МАКС 2021».

В мае 2021 года на территории Пермского края в тестовом режиме региональным Управлением Росреестра проведено дистанционное исследование земли в п. Горный (Пермский район), урочище Гляденово (Добрянский район) и в двух коллективных сада на границе Пермского и Кунгурского районов. За три дня получены материалы в отношении 1562 земельных участков. Для сравнения, за 5 месяцев 2021 года без применения беспилотных технологий проведены мероприятия в отношении 2601 земельного участка.

Росреестр в Прикамье с июня 2021 года начал сопоставление сведений единой электронной картографической основы (ЕЭКО) по г. Перми с данными Единого государственного реестра недвижимости. До конца года планируется проанализировать более 100 тысяч земельных участков.

«В процессе обработки материалов дистанционного исследования, выявляются возможные нарушения земельного законодательства, признаки самовольных построек, признаки реестровых ошибок. Кроме того, данный метод позволяет выявить свободные земли для вовлечения в оборот», -отмечает заместитель руководителя регионального Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская.

Материалы дистанционного исследования используются при проведении административных обследований земельных участков, расположенных на территории г. Перми. В том числе используется съемка 2017 года в разрешении 10 см/пиксель; размещенные на бесплатных ресурсах в системе интернет актуальные космоснимки; разработанный Прикамским управлением сервис«Автокар».

Профилактические мероприятия также перешли в дистанционный цифровой формат. В помощь пермякам Росреестр разработал интерактивный бесплатный сервис «Добросовестный землепользователь» для проведения самостоятельной проверки соблюдения требований законодательства при использовании земельных участков. Чек-лист размещен сайте Правительства Пермского края в разделе Услуги и сервисы (uslugi.permkrai.ru) в блоке Земельно-имущественные отношения. Быстрый выход на него возможен на странице Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети Вконтакте (vk.com/public49884202).

Основная цель сервиса - помочь землепользователю разобраться в требованиях законодательства, самостоятельно выявить и устранить нарушения при использовании земельных участков, принять меры для защиты своих прав и интересов.

За три первых месяца сервисом воспользовались более 700 землепользователей, из них 58 - проинформированы о возможных нарушениях и способах устранения нарушений. У остальных прошедших самоконтроль нарушений не выявлено - участки добросовестных землепользователей не попадут в план проверок на следующий год.