Как сообщает ppt.ru, специалисты Минфина России ответили на вопрос, возможно ли изменить размер кадастровой стоимости имущества в меньшую сторону и каким образом это может быть осуществлено. Позиция Минфина подробно изложена в письме от 25 марта 2024 г. № 03-05-06-01/26585. Ниже основные моменты:

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц равна кадастровой стоимости объекта, указанной в Едином государственном реестре недвижимости, применяемой с 1 января года, который является налоговым периодом. Изменения кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитываются для целей определения налоговой базы за текущий и предыдущие периоды, если только законодательство не предусматривает иное. Измененная кадастровая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с даты, когда новая стоимость внесена в реестр и начинает применяться для налогообложения.

Процедуры изменения кадастровой стоимости регулируются Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». За вопросами, касающимися установления или изменения кадастровой стоимости, следует обращаться в Росреестр.

Таким образом, изменение кадастровой стоимости возможно, однако оно должно осуществляться в соответствии с законодательством и только с начала следующего налогового периода после внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.