Жители коттеджных поселков имеют право установить шлагбаум, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы и глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Парламентарий подчеркнул, что право на перекрытие дороги принадлежит собственникам земельных участков. По его словам, перед установкой шлагбаума важно получить разрешение от местной администрации.

Право на перекрытие дороги в поселке принадлежит собственникам земельного участка, где она проходит. Для установки шлагбаумов необходимо согласие местной администрации. Кроме того, если проезд через эту дорогу является единственным для жителей соседнего поселка, предполагается обязательное обременение сервитутом, — пояснил Чаплин.

Депутат уточнил, что жители коттеджного поселка, занимающиеся благоустройством территории, имеют право требовать оплату за предоставление сервитута на проезд. Он предупредил, что СНТ тем временем имеют проект застройки и благоустройства территории. По словам Чаплина, это главное отличие садового товарищества от коттеджного поселка.

Коттеджные поселки, возникшие без строгого соблюдения норм отечественного законодательства, зачастую не имеют утвержденной градостроительной документации. В них также нередко отсутствуют земельные участки общего пользования в собственности юридического лица, что способствует возникновению трудностей в определении границ территорий, подлежащих обслуживанию, — добавил парламентарий.