Как сообщает vkirove.ru, с 1 января госпошлина за регистрационные действия с недвижимым имуществом возрастёт в 2 раза. Помимо этого дополнительно будет ведена плата за:

- регистрацию нового объекта недвижимости, договора аренды;
- кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;
- регистрацию договора аренды.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью

Плата за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости:

Для физических лиц:

- Кадастровая стоимость <20 млн руб. или не определена - 4 000 руб.
- Кадастровая стоимость >20 млн руб. – 0,02% кад. стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб.

Ранее она составляла 2 000 рублей

Для юридических лиц:

- Кадастровая стоимость <22 млн руб. или не определена - 44 000 руб.
- Кадастровая стоимость >22 млн руб. - 0,2% кад. стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.
Ранее она составляла 22 000 рублей.

Регистрационные действия с земельным участком для ИЖС и объектов на нём

Госрегистрация права собственности на земельный участок для:

- ведения личного подсобного хозяйства;
- огородничества;
- садоводства;
- индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
- либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) обойдётся в 700 рублей, вместо 350 рублей.

А госрегистрация прав и одновременно осуществление государственного кадастрового учета – 1000 рублей.

Регистрационные действия с землями сельскохозяйственного назначения

Регистрация прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): 700, вместо 350 рублей.

А госрегистрация прав и одновременно осуществление государственного кадастрового учета – 1000 рублей.

Госрегистрация доли в праве общей на такие земельные участки – 200 вместо, 100 рублей

Изменения в ЕГРН

Внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) обойдётся:

Для физических лиц: 700 рублей, вместо 350
Для юридических лиц: 2 000, вместо 1 000 рублей.

Регистрационные действия по договору аренды
Регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) – 700 для физических лиц, 2 000 рублей для юридических лиц (ранее 350 и 1 000 соответственно).

Изменение записи об ипотеке

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): 400 рублей для граждан и 1 200 рублей для юридических лиц (ранее было 200 рублей и 600 рублей соответственно)

Переход прав в связи с преобразованием юридического лица

Госрегистрация перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования (пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) – 2 000 рублей, вместо 1000.

Регистрационные действия с предприятием как имущественным комплексом
Госрегистрация прав на предприятие как имущественный комплекс (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

- 0,2% стоимости предприятия как имущественного комплекса (но не менее - 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.) вместо прежних 0,1% стоимости имущественного комплекса (но не более 60 000 руб.)

Новая госпошлина

Новые объекты недвижимости
Кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав (пп. 22.2 п.1 ст. 333.33 НК РФ):

Для физических лиц: 2 000
Для юридических лиц: 22 000
Одновременная постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на созданные (образованные) объекты недвижимости (пп. 22.4 п.1 ст. 333.33 НК РФ):

Для физических лиц:

Кадастровая стоимость <20 млн руб. - 6 000 руб.
Кадастровая стоимость >20 млн руб. - 0.02% кад. стоимости, но не менее 0.02% цены сделки, увеличенной на 2 тыс. и не более 500 тыс. руб.
реклама
Для юридических лиц:

Кадастровая стоимость <22 млн руб. - 66 000 руб.
Кадастровая стоимость >22 млн руб. - 0.2% кад. стоимости, но не менее 0.2% цены сделки, увеличенной на 22 тыс. руб., и не более 1 млн руб.
Изменение сведений
Кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости (пп. 22.3 п.1 ст. 333.33 НК РФ):

Для физических лиц: 1 000
Для юридических лиц: 2 000
Регистрация договора аренды
Госрегистрация договоров аренды, уступки прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН (пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

4 000 для физических лиц
44 000 для юридических лиц