Семенищенков А.А.
ООО «Главземпроект»

1. Проблемные вопросы, которые возникают при предоставлении земельных участков для строительства и пути их решения

До недавнего времени о земельных участках необходимых для строительства линейных объектов вспоминали только тогда, когда построили строительно-монтажную колонну и какой-то «несознательный» фермер или лесник встал на пути и отважился остановить эту самую колонну.
Но даже самые генеральные из генеральных директоров ОАО до сих пор считают, что вопрос по земельным участкам решен как только состоялся их разговор с губернатором региона или президентом республики.
На самом деле, в большинстве случаев ситуации такова: трубопровод, линия связи или электропередачи строится быстрее, а зачастую уже построены, а вопрос о земельных участках утонул в бесконечных согласованиях с обладателями права на земельные участки, контролирующими и надзирающими организациями или погряз в земельной кадастровой палате при постановке на кадастровый учет.
Всем известно как трудно гражданам оформить документы на ранее предоставленные земельные участки, которыми они пользуются по 15-20 лет. Но еще труднее получить новые земельные и лесные участки для производственного строительства как предприятиям, относящимся к естественным монополиям, так и иным действующим и с большим трудом возрождающимся предприятиям. А что можно сказать о предоставлении земельных и лесных участков для строительства объектов малого и среднего предпринимательства? Не секрет, что многие идеи и инициативы в этой сфере деятельности так и остаются нереализованными.


Ознакомиться с полной версией доклада >>>