На сайте Zaks.ru, опубликована статья "Федеральная кадастровая палата поссорилась со Смольным". В ней рассказывается о ситуации на заседании комиссии по горхозяйству Законодательного Собрания Петербурга. Материал приводится полностью.

На заседании комиссии по горхозяйству Законодательного Собрания Петербурга между представителями ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и представителями комитетов правительства случилась размолвка. Чиновники городского правительства практически обвинили федеральных коллег в том, что последние потратили 150 млрд на неработающую систему кадастрового учета.

Федеральная кадастровая палата занялась созданием своей собственной единой базы ведения государственного кадастра недвижимости – АИС ГКН. Сощдание ее было обусловлено решением Минэкономразвития России, Агентством стратегических инициатив и Росреестром , которые разработали план мероприятий "Оптимизация процедур регистрации собственности", который будет являться стратегией развития Росреестра до 2018 года.

В Петербурге также существует единая система учета участков – ИТС "Кадастр-2", которой все это время пользовались чиновники.

Но при использовании обоих систем, выяснилось, что в них есть расхождения – в среднем по 4 на квартал. Некоторые участки в федеральной карте больше, чем они есть на самом деле, некоторые меньше. Некоторые участки и вовсе отсутствуют в федеральной базе.

Отвечая на вопрос о том, почему так получилось, директор филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" Даниил Пильдес заявил, что во всем виноват городской комитет по землепользованию и земельным ресурсам, который не предоставил до 27 августа необходимую информацию. А отсутствие сведений о некоторых участках связано с тем, что комитет "неправильно их нарисовал".

На это глава городского КЗРЗ Валерий Калугин заявил, что ФКП может "обвинять их в чем угодно, но все слои и данные из КЗРЗ передали. А если кто-то не смог импортировать файл – это не проблема города".

По мнению представителей Росреестра, теперь все данные жители должны брать именно из их базы. Но при этом, как отметил глава центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов, в федеральной системе кроме данных об участках нет ничего – там не указаны зоны использования, зоны охраны памятников, ЗНОП, красные линии. Поэтому не ясно, как они будут оформлять и межевать участки, и что в итоге получится.

Стоит отметить, что кроме перехода на единую базу, федеральные чиновники предложили использовать новую нумерацию кадастровых участков, которая отличается от петербургской. По их задумке, в номере будет четыре части, где последнее число может обозначать что угодно – квартиру, номер дома или участка.

Но эксперты сразу предрекли такой системе путаницу. Кроме того, если новые обозначения будут введены, жителям Петербурга придется полностью переоформлять документы на недвижимость.

Председатель комитета по земельным ресурсам Валерий Калугин считает необходимым сохранить петербургскую систему кадастрового учета ИТС "Кадастр-2" путем передачи полномочий. Калугин уверен, что в федеральном законодательстве требований о необходимости ведения кадастрового учета на единой информационной платформе нет. Он выразил также опасения, что по причине некорректного перехода на новый программный продукт Кадастровая палата СПб не сможет координировать свою работу с налоговыми органами и, тем самым, процесс взимания земельного налога в ближайшее время будет существенного затруднен.

Однако чиновники из федеральной палаты выступили против. В итоге состоялось словесная перепалка, в ходе которой городские чиновники заявили коллегам, что те потратили 150 млрд на неработающую систему.

На ближайшем заседании комиссии будет принято решение по обсуждавшемуся вопросу.