На конференции АСДГ начальник департамента экономразвития и управления муниципальной собственностью Томска Альфия Кобеева предложила коллегам из городов Сибири и Дальнего Востока поддержать внесение изменений в существующий порядок государственной кадастровой оценки.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе мэрии, главный экономист города предложил наделить органы местного самоуправления полномочиями для участия в проведении работ по государственной кадастровой оценке земель. Также должны быть сокращены сроки рассмотрения и утверждения результатов ГКО.

В структуре собственных доходов городов-региональных центров земельные платежи занимают второе место по величине, их доля составляет от 17 до 35%. Изменение кадастровой стоимости участков после проведения ГКО существенно повлияет на земельные платежи – величину земельного налога, выкупную цену и арендную плату.

В Томске после ГКО общая величина кадастровой стоимости земельных участков снизилась на 2,3 млрд рублей или на 1% и составила 237,6 млрд рублей. Основная налогооблагаемая база земельного налога снизилась на 10,4 млрд рублей — для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; на 60,4 млрд рублей — для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства.

Такое снижение повлечет уменьшение доходной части бюджета. По предварительным подсчетам, только по земельному налогу в 2014 году город может не досчитаться 200 млн рублей.

В свою очередь, повысилась кадастровая стоимость участков, находящихся в пользовании рядовых томичей: под индивидуальными и многоэтажными домами, гаражами и автостоянками.

«Нам придется принимать меры по снижению налоговой нагрузки для населения, соответственно в этих случаях роста поступлений по земельному налогу не будет», — отметила Альфия Кобеева.

По этой же причине не приведет к увеличению налога повышение кадастровой стоимости земельных участков под объектами промышленности. Мэрии придется снизить налоговые ставки для этой категории земель, чтобы не усугублять положение основных работодателей города.