Как сообщает baikal-media.ru, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах и земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. В перечень оценки вошли 17 земельных участков, отнесенных к категории земель водного фонда.

В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости земельные участки в составе земель водного фонда объединяются в шесть групп. На территории Бурятии в большинство участков водного фонда относятся ко второй и третьей группам.

Сравнение полученных значений кадастровой стоимости со значениями, действующими на 1 января 2013 года, показывает, что, например, по Кабанскому району кадастровая стоимость по 3 группе снизилась с 15,99 рублей до 0,24 рублей за 1 кв.м. В среднем по Бурятия кадастровая стоимость по 2 группе повысилась с 0,16 руб. до 4,43 руб. за 1 кв.м, по 3 группе - снизилась с 15,99 руб. до 0,24 руб. за 1 кв.м.

В соответствии с методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель водного фонда удельные показатели кадастровой стоимости земель водного фонда устанавливаются, исходя из средних величин кадастровых стоимостей земель промышленности и иного специального назначения, сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов. Актуализацией кадастровой стоимости указанных категорий земель, проведенная ранее, привела к изменению кадастровой стоимости земель водного фонда.

Сегодня готовится проект постановления Правительства Бурятии об утверждении новой кадастровой стоимости земель водного фонда. После принятия данного постановления результаты новой кадастровой оценки вступят в действие.

Земли водного фонда находятся в ограниченном обороте и в соответствии с налоговым законодательством освобождаются от уплаты земельного налога, но кадастровая стоимость в этом случае используется в качестве базы для расчета арендной платы за пользование землей.

В 2013 году проводятся работы по определению новой кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, которые должна завершиться к октябрю.